Wat wordt gezien als voorgevel?
In de regel geldt als voorgevel het geveldeel aan de voorkant met de grootste oppervlakte. De hoofdmassa van het hoofdgebouw kan aan de voorzijde ook bepaald worden door meer dan één geveldeel. Daarvan is bijvoorbeeld sprake als de hoofdmassa van een hoofdgebouw L-vormig of T-vormig is.
Wat is een voorgevel rooilijn?
Een voorgevelrooilijn is een denkbeeldige lijn waarvan de ligging is vastgelegd in het bestemmingsplan. De voorgevelrooilijn is de lijn waarop doorgaans de voorgevel van de woning is geplaatst. Soms ligt de voorgevelrooilijn voor de voorgevel van de woning.
Waar begint het achtererfgebied?
Uw achtererfgebied is het erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 meter achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aan- grenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen.
Hoe bepaal je de rooilijn?
De rooilijn is in Nederland een lijn die bij het bouwen niet overschreden mag worden. Deze lijn wordt door de gemeente bepaald en is vastgelegd in het bestemmingsplan. De voor- en achtergevelrooilijn bepalen de plaats van de voor- en achtergevel van een gebouw.
Waar ligt de voorgevelrooilijn?
Een voorgevelrooilijn is een denkbeeldige lijn waarachter je een huis mag bouwen. De ligging van deze lijnen wordt vastgelegd in een bestemmingsplan. Als je gaat bouwen is het dus belangrijk om rekening te houden met deze voorgevelrooilijnen. Anders kan het zo zijn dat je jouw huis op de verkeerde plek gaat bouwen.
Waar vind je de rooilijn?
vastgelegde gewenste grens tussen het openbaar domein (de weg) en de aangrenzende private gronden. Een rooilijn is dus niet per definitie de huidige grens tussen je perceel en de openbare weg: de rooilijn kan door je voortuin lopen, maar deze kan evengoed vóór je haag, muur of afsluiting lopen.