Inhoudsopgave
Wat kost BouwGarant verzekering?
De kosten van de BouwGarant Nieuwbouwgarantie bedragen 0,45% van de aanneemsom inclusief BTW. Bij een koop-aanneemsom (waarbij grond deel uitmaakt van de overeenkomst) bedraagt de premie 0,35%. In beide gevallen is het minimumbedrag €350. Per aanmelding van een nieuwbouwproject wordt €350 in rekening gebracht.
Hoe lang garantie nieuwbouw?
De algemene garantietermijn is 6 jaar. Deze termijn gaat 3 maanden na de oplevering in. Voor sommige onderdelen van de woning geldt een kortere garantietermijn en sommige gebreken zijn uitgesloten van de garantie. Voor ernstige gebreken geldt een garantietermijn van 10 jaar.
Wat te doen bij bouwgeschillen?
Wat kan je doen bij een conflict met jouw aannemer?
- Constructieve oplossing. Start eerst met op zoek te gaan naar een constructieve oplossing.
- Ingebrekestelling. Het is mogelijk om de verantwoordelijke partij in gebreke te stellen.
- Verzoeningscommissie bouw.
- Arbitrage.
Hoe werkt afbouwgarantie?
De afbouwgarantie regelt dat het bouwdepot aan de aannemer ter beschikking gesteld wordt in ruil voor het retentierecht. De aannemer moet dan dus na het afbouwen het gebouw opleveren aan, in geval van bijvoorbeeld faillissement, de bank.
Is BouwGarant verplicht?
Afbouwgarantie is in bijna alle gevallen verplicht. Niet alle aannemers zijn aangesloten bij een bouwgarantiefonds. Zo’n fonds garandeert in meer of mindere mate dat een huis af komt als de aannemer tijdens de bouw failliet gaat.
Wat valt onder garantie nieuwbouw?
Bepaalde onderdelen van uw huis kennen kortere garantietermijnen. De garantie op schilderwerk, sanitair en hang- en sluitwerk is een jaar. Op de meeste installaties zit een garantietermijn van twee jaar. Denk aan de cv-installatie, elektrische installaties en installaties voor water en ventilatie.
Wat te doen bij conflict met aannemer?
Wat te doen in geval van conflict met Uw aannemer?
- Volg de werken goed op en documenteer u.
- Verzamel bewijsmateriaal.
- Stel in gebreke, en zorg dat u daarvan bewijs heeft.
- Indien u een factuur ontvangt protesteer dan onder verwijzing naar de vastgestelde problemen.
- Indien er nog steeds geen oplossing komt.
Waar klacht indienen tegen aannemer?
Is de aannemer niet komen opdagen of weigert hij om de verantwoordelijkheid op zich te nemen? Dan wordt het tijd om aan te kloppen bij de Verzoeningscommissie Bouw. Deze commissie werd opgericht door de Confederatie Bouw, Bouwunie, Test-Aankoop en de Koninklijke Federatie van Architectenverenigingen van België.