Inhoudsopgave
Wat controleert notaris bij hypotheek?
De notaris controleert het koopcontract op details, zodat onjuistheden zo snel mogelijk worden besproken en opgelost. De notaris doet ook onderzoek naar jouw achtergrond en die van de verkopende partij. Ligt er bijvoorbeeld beslag op het huis? Dan zal de notaris hier melding van maken.
Welke gegevens heeft de notaris nodig?
Dat doet de notaris aan de hand van een geldig legitimatiebewijs. Dit kan een paspoort, een identiteitskaart of een Nederlands rijbewijs zijn. Notarissen vragen u daarom bij ieder notarisbezoek uw legitimatiebewijs mee te nemen, ook als u eerder aan de notaris uw legitimatiebewijs heeft laten zien.
Wat zijn kosten aflossing en doorhaling?
Hypotheek aflossen Wanneer jezelf tussentijds je hypotheek aflost (zonder te verhuizen), ben je vrij om je hypotheek te laten doorhalen via een notaris. Je hebt de kosten voor doorhaling zelf in de hand, omdat je de notaris kiest. Dit is anders in het geval je de woning verkoopt.
Wat kosten notaris oversluiten hypotheek?
Kosten notaris bij oversluiten hypotheek (voorbeeld)
| Honorarium notaris: | € 250,- |
|---|---|
| Royementskosten: | € 37,50 |
| Kosten Kadaster doorhaling: | € 2,50 |
| Werkzaamheden Notaris Akte: | € 50,- |
| Totale kosten: | € 591,- (ex. btw) |
Hoe hoog is de boete bij oversluiten hypotheek?
Vaak is dit 10% – 20% van het hypotheek. De bank berekent de boeterente over het deel dat je niet boetevrij mag aflossen. De resterende rentevaste periode. Hoe langer je rentevaste periode nog loopt, hoe hoger de boeterente zal zijn.
Waarom notaris bij oversluiten hypotheek?
Waarom een notaris nodig? Wanneer jij besluit tot het oversluiten van jouw huidige aflossingsvrije hypotheek, dan komt daar veel bij kijken. De nieuwe hypotheekverstrekker kan de hypotheekakte uiteraard niet zomaar overnemen, daarom wordt er door de notaris een compleet nieuwe hypotheekakte opgesteld.