Inhoudsopgave
Wat betekent voor vrij en onbelast?
In een notariële verkoopakte zal je vrijwel steeds de clausule terugvinden dat de eigendom verkocht wordt ‘voor vrij en onbelast’. Deze belangrijke juridische bepaling betekent dat je als koper het goed verkrijgt zonder enige schuld of hypotheek. De notaris speelt een cruciale rol bij de bescherming van de koper.
Wat betekent vrij van gebruik?
De onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik is de prijs die bij onderhandse verkoop bij aanbieding vrij van huur en gebruik door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed, op de meest geschikte wijze, na de beste voorbereiding.
Wat wil zeggen vrij bij akte?
Meestal wordt er verkocht vrij bij akte: dit wil zeggen dat u over een maximum termijn van 4 maand beschikt tussen de verkoopovereenkomst en de akte om te verhuizen.
Is het verkochte onroerend goed belast met hypotheek?
De overdracht van een onroerende zaak Hieronder wordt de overdracht van een huis uiteengezet, dat is belast met een hypotheek van de verkoper, terwijl de koper voor de financiering ook een hypotheek nodig heeft op het huis.
Is er sprake van bezit en eigendom?
Er is sprake van bezit als u een zaak in uw macht heeft en u zich als eigenaar gedraagt. Daarom valt bezit en eigendom meestal samen, omdat in de meeste gevallen u als eigenaar de zaak in uw macht heeft. Dit is anders als iemand iets heeft gestolen van de eigenaar. De eigenaar behoudt het eigendomsrecht, maar de dief is de bezitter geworden.
Wat is het begrip eigendom in de wet?
Eigendom is geregeld in Boek 5 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek . Artikel 1, eerste lid luidt: Eigendom is het meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben. Bij een goed dat geen zaak is, wordt in de wet het begrip eigendom meestal niet gebruikt, maar in plaats daarvan het begrip vermogensrecht.
Wat is de eigendom van de zaak?
Eigendom. De eigendom is het meest uitstrekkende recht wat iemand op een zaak kan hebben. Een eigenaar mag zijn zaak (zonder toestemming) gebruiken, overdragen, vernietigen en nalaten aan erfgenamen. Zowel een natuurlijke persoon (mensen) als rechtspersonen (organisaties) kunnen een zaak in eigendom hebben.