Hoe vind ik huizen in de stille verkoop?

Hoe vind ik huizen in de stille verkoop?

Op StillVerkoop.net vind je een overzicht van makelaars in Nederland, die huizen in de stille verkoop hebben staan. Dit overzicht vind je verderop deze pagina. Deze huizen staan niet vermeld op de huizensite Funda of andere huizensites, maar meestal alleen op de site van desbetreffende makelaar zelf.

Kan ik mijn huis verkopen en er toch in blijven wonen?

Er zijn twee manieren om de overwaarde van uw huis te verzilveren met behoud van het recht om in uw huis te blijven wonen: met en zonder verkoop van de woning. De eigenaar verkoopt het huis en huurt het meteen weer terug. In ruil wordt een deel van de overwaarde uitbetaald.

Wat te doen als je zelf je huis verkoopt?

Zelf je huis verkopen? Ontdek onze 10 tips!

1. Bepaal de waarde van je huis.
2. Bepaal de vraagprijs van je huis.
3. Stel een correct verkoopdossier op.
4. Voorbereiding op de verkoop.
5. Bereik potentiële kopers.
6. Organiseer een kijkmoment.
7. Begeleiding van de kandidaat-kopers.
8. Onderhandel over de prijs.

Hoe kan ik snel mijn huis verkopen?

Direct bod op woning ontvangen? De kans dat je jouw huis daadwerkelijk binnen 1 week weet te verkopen, is echter niet groot. Alleen al het inplannen van een bezichtiging duurt meestal enkele dagen, waarna het onderhandelingstraject nog moet beginnen.

Waarom huis in de stille verkoop?

Stille verkoop heeft een aantal voordelen boven normale verkoop van uw woning. Zo krijgt u geen bord in de tuin en heeft u dus meteen minder last van nieuwsgierige mensen die langs uw huis rijden. Sommige verkopers kunnen zich hier namelijk flink aan ergeren.

Hoe huis kopen zonder Funda?

Huizen die niet op Funda staan

1. Jaap.nl. Een andere site zoals Funda is Jaap.nl: een onafhankelijke site met een erg overzichtelijke zoekmachine.
2. Huislijn.nl.
3. Huizenzoeker.nl.
4. Miljoenhuizen.nl.
5. Zah.nl.

Hoeveel belasting betaal je als je je huis verkoopt?

Is de overwaarde belast? Indien u niet opnieuw een huis gaat kopen, is de overwaarde vrij te besteden. Dit bedrag zal niet rechtstreeks belast gaan worden, maar telt wel mee als vermogen in box drie van ons belastingstelsel.

Kun je een huis huren als je een koophuis hebt?

Eén of meer koophuizen hebben terwijl je in een sociale huurwoning woont, is niet automatisch verboden. Als de huurder tegelijkertijd in de corporatiewoning woont, mag dat gewoon. Als de huurder ergens anders woont, is dat strijdig met het huurcontract en kan de corporatie ingrijpen.

Wat kun je het beste doen om een huis zo aantrekkelijk te maken voor de verkoop?

1. Bekijk je huis door de ogen van een koper. Ga rustig ruimte voor ruimte door en bekijk je huis door de ogen van een potentiële koper.
2. Zorg voor licht en ruimte.
3. Haal ‘knusse’ hoekjes leeg.
4. Organiseer je bergruimte.
5. Voer achterstallige reparaties uit.
6. Ruim je rommel op.
7. Breng sfeer in je huis.
8. Zorg voor voldoende groen.

Wat te doen bij verkoop huis zonder makelaar?

Uit de hand te koop via een vastgoedprofessional Dit is de meest gebruikte manier om een huis te verkopen. Je werkt met een deskundige die alle taken van je overneemt. Door hun ervaring met onderhandelingen slagen makelaars en notarissen er ook vaak in om je woning aan een hogere prijs te verkopen.

Hoe lang van te voren huis verkopen?

Vaak is een koper bereid om zo’n 6 tot 9 maanden te wachten, maar veel starters willen vaak binnen 3 à 4 maanden hun nieuwe (jouw oude) woning al betrekken. Dit alles hangt namelijk samen met de geldigheid van een hypotheekofferte. Veel offertes zijn 3, 6, of 12 maanden geldig.