Inhoudsopgave
Hoe koop ik een pand?
In tegenstelling tot de aankoop van woonruimte geldt bij de aankoop van een bedrijfsruimte wel de mondelinge koopovereenkomst. Officieel is de koop gesloten als jouw bod is aanvaard. Over een nieuw pand – tot en met een twee jaar oud – moet je btw betalen.
Wat is de maximale hypotheek voor een bedrijfspand?
Afhankelijk van de financiële gezondheid en de stabiliteit van je bedrijf, kun je 70-80% lenen van de waarde van het pand. Voor bedrijven met een minder goede kredietwaardigheid geldt een maximale hypotheek van 50-60% van de waarde van het bedrijfspand.
Wat zijn de voorwaarden voor een zakelijke hypotheek?
Als je een zakelijke hypotheek wil om een bedrijfspand te kopen zijn er verschillende mogelijkheden. Onder andere Rabobank, ING Bank en de SNS Bank bieden een bedrijfshypotheek aan. De voorwaarden van een zakelijke hypotheek zijn beperkt. Bij de meeste banken die een zakelijke hypotheek verstrekken moet je in 20 tot 25 jaar de hypotheek aflossen.
Wat is de zakelijke hypotheekrente?
De zakelijke hypotheekrente is dus afhankelijk van de financiële positie van je bedrijf, hoeveel jaren het bedrijf bestaat en hoeveel winst je maakt. Zo zal een startende ondernemer vaak een veel hogere risico-opslag hebben dan een goedlopend familiebedrijf. De meeste banken financieren maximaal 70% van de marktwaarde van een bedrijfspand.
Hoe lang duurt een hypotheek aanvragen?
Hoe lang duurt het om een hypotheek aan te vragen? De duur van het aanvraagtraject verschilt per aanvraag. Gemiddeld duurt het proces zo’n zes tot acht weken, vanaf het moment dat je adviseur de daadwerkelijke aanvraag doet tot het tekenen van de hypotheekakte.
Hoe lang duurt de afhandeling van een hypotheekakte?
Gemiddeld duurt het proces zo’n zes tot acht weken, vanaf het moment dat je adviseur de daadwerkelijke aanvraag doet tot het tekenen van de hypotheekakte. Afhankelijk van je wensen en je situatie kan het sneller gaan of langer duren. Voor een snelle afhandeling is het verstandig goed voorbereid te zijn.
Hoe lang duurt een hypothekaanvraag?
Reken erop dat een hypotheekaanvraag ongeveer 4 tot 8 weken duurt. We hebben het dan over de periode tussen het adviesgesprek met de hypotheekadviseur en een finaal akkoord op je hypotheek. Maar het kan ook binnen een week al helemaal geregeld zijn. Het hele traject om je hypotheek te regelen, bestaat uit verschillende fases.
Wat kost een doorhaling van uw hypotheek?
Een doorhaling van uw hypotheek kost een 100 euro, afhankelijk van de notaris en het notariskantoor. Het is altijd verstandig om vooraf te vragen hoeveel uw notaris voor deze dienst berekent. Wanneer uw hypotheek laten doorhalen? Als u uw woning of pand verkoopt, is doorhaling van de hypotheek nodig.