Is taxatie noodzakelijk?
Als je een hypotheek wilt afsluiten voor een bestaand huis, ben je meestal verplicht een taxatie uit te laten voeren. Voordat een hypotheekverstrekker jou een hypotheek verstrekt, wil hij weten wat het huis waard is. Een taxatie is niet verplicht wanneer de hypotheek niet hoger is dan 75% van de WOZ-waarde.
Waarom wordt een huis getaxeerd?
De meest voorkomende reden om een woning te laten taxeren is voor een hypotheek aanvraag. De bank wil namelijk weten wat een woning waard is en of het risico van jouw hypotheek acceptabel is. Ook voor een nieuwbouwwoning kan een taxatie worden gevraagd.
Waarom heeft notaris taxatierapport nodig?
Het belangrijkste doel van een taxatie is verschaffen van gegevens van uw woning of de woning die u heeft gekocht. Een taxatierapport is meestal verplicht voordat banken en andere financiële instellingen een hypotheek verstrekken. De geldverstrekker (de bank) wil zekerheid hebben.
Wat heb je nodig voor een taxatierapport?
De taxateur heeft hiervoor een aantal documenten nodig; het eigendomsbewijs, kadastrale gegevens en (indien aanwezig) de tekeningen van uw woning. Deze documenten worden door de secretaresse van ons kantoor opgevraagd bij bijvoorbeeld de verkopend makelaar van de te taxeren woning.
Wat kost een taxatierapport gemiddeld?
De kosten voor een taxatierapport staan niet vast en de prijzen verschillen per taxatiebureau en makelaar en zijn soms onderhandelbaar. Over het algemeen kun je uitgaan van een bedrag van tussen de € 550 en € 1.000, afhankelijk van het aantal uren dat een taxateur aan een rapport kwijt is.
Wat kost een taxatierapport 2021?
Wat kost een taxatierapport voor 1 oktbober 2021 De prijs van een taxatierapport ligt gemiddeld tussen de € 500,– en € 600,– per rapport. Een taxateur van Winvest Onroerend Goed taxeert vanaf € 475,– inclusief NWWI-validatie, kadastrale leges en btw.