Inhoudsopgave
Hoeveel bezichtigingen voor aankoop huis?
Het aantal bezichtigingen per verkochte woning is dit jaar hoger dan ooit. Tot nog toe vinden er in 2021 gemiddeld ruim dertien bezichtigingen per te koop staand huis plaats. In 2020 was dat nog iets minder dan tien. Dat blijkt uit cijfers van Makelaarsland.
Hoeveel kijkers bezichtiging?
Het aantal kijkers per bezichtiging verdubbelde van zes in mei vorig jaar naar twaalf in mei 2021. Daarnaast werd ook vaker en meer dan de vraagprijs geboden. In mei 2021 werd bij 84 procent van de woningen boven de vraagprijs geboden, een kwart meer dan in januari.
Hoeveel hebben jullie overboden 2021?
In het eerste kwartaal van 2021 werd op 70 procent van de huizen in de prijsklasse tussen de 200.000 en 300.000 euro overboden. Twee jaar geleden ging het nog om 37 procent van de huizen.
Hoe lang zit er gemiddeld tussen een bezichtiging en een bod?
Soms komt het eerste bod al direct na de bezichtigingen binnen. Maar maak je geen zorgen als het (wat) langer duurt; ook dit komt vaak genoeg voor. Vergeet niet dat potentiële kopers tijd nodig hebben om te overwegen of dit hun ideale woning is en onder welke voorwaarden ze een bod willen plaatsen.
Hoeveel biedingen op een huis?
Je kunt de overwaarde van je huis gebruiken voor de aankoop van je nieuwe huis. Dat houdt in dat als het bedrag wat je voor je huis krijgt meer is dan de schuld van je hypotheek, dan houdt je geld over: dit is de overwaarde. Het bedrag dat je kan lenen aan hypotheek + je overwaarde = wat je kunt bieden.
Hoelang wachten na uitbrengen bod?
Hoelang de onderhandeling duurt hangt af van de situatie. Je kan er dezelfde dag nog uitkomen of er weken over doen. Deze tijd kan in je voordeel werken, maar ook in je nadeel. Uiteraard kan je zelf een termijn stellen waarin je een tegenbod wilt ontvangen.
Hoe vaak mag je een bod uitbrengen?
Aan het aantal bieders is geen limiet verbonden maar in de praktijk biedt niet elke kijker op het huis. Daarnaast laat de makelaar in de meeste gevallen het huis niet aan alle geïnteresseerden zien. Het zijn er soms gewoon te veel.
Hoeveel gemiddeld overbieden huis?
Ook is het bedrag dat wordt overboden de afgelopen jaren flink toegenomen. Vijf jaar geleden was de gemiddelde overbieding nog € 4.500, nu is dat zo’n € 10.500. Bij populaire woningen of in de Randstad doen huizenkopers er vaak nog een flinke schep bovenop.
Hoeveel procent overbieden huis?
Gemiddeld wordt op 81 procent van alle verkochte woningen overboden. Een jaar eerder ging het nog om 59 procent van de huizen. De hoogte van het overbieden varieert. Het gebeurt in de ene regio meer dan in de andere.