Inhoudsopgave
Hoe bereken je maximale hypotheek?
Bij De Hypotheker kun je als ondernemer gemakkelijk je maximale hypotheek berekenen. Klik in de rekentool op de rekenmachine (naast het bruto jaarsalaris), kies voor ‘Ik ben zelfstandige’ en vul de gegevens in. Neem voor persoonlijk advies contact op met een vestiging bij je in de buurt. Bereken je maximale hypotheek arrow_forward.
Hoe kan ik een hypotheek afsluiten?
Je mag als zelfstandige al met één jaarrekening een hypotheek afsluiten van 100% van de woningwaarde. Voorwaarde is dan wel dat je Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit. Het toetsinkomen wordt dan vastgesteld door een onafhankelijke accountant, benoemd door NHG.
Welke hypotheek kun je krijgen als zzp’er?
Als zzp’er kun je ook een hypotheek krijgen. Dat is niet meer alleen voor mensen weggelegd die in vaste loondienst zijn. Maar geldverstrekkers gaan wel allemaal op een eigen manier om met hypotheekaanvragen van zzp’ers.
Wat is het toetsinkomen van een hypotheek?
2-3 jaar: 90% van het inkomen (of tot maximale prognose) > 3 jaar: 100% van het inkomen, met een maximum van het laatste jaar (of tot maximale prognose) Als je jouw hypotheek met NHG afsluit, wordt je toetsinkomen berekend op basis van je gehele zzp-inkomen. Ook als je nog maar een jaar aan het zzp’en bent.
Wat is een hypotheek voor startende zzp’ers?
Hypotheek voor startende zzp’ers. Niet iedere zzp’er is al drie jaar bezig. Als startende zzp’er kun je nog geen cijfers aanleveren van de afgelopen drie jaar. Maar ook dan is het mogelijk om bij Nationale-Nederlanden een hypotheek af te sluiten. We vragen dan om een onafhankelijk vastgesteld toetsinkomen.
Wat is een hypotheekadviseur voor ondernemers?
Je krijgt hypotheekadvies voor ondernemers als jij, of jouw eventuele partner, geen (of slechts gedeeltelijk) een vast dienstverband hebt. Bijvoorbeeld als zzp’er, DGA of vrije beroepsbeoefenaar. Het eerste oriënterende gesprek met een ING Hypotheekadviseur is altijd gratis en vrijblijvend.