Inhoudsopgave
Wie bepaald de plaats waar een woning moet worden gesitueerd?
Uw gemeente kan altijd aangeven of er een voorgevelrooilijn in het bestemmingsplan is opgenomen. De voorgevelrooilijn bepaalt veelal de minimale afstand tot de openbare weg en de ligging en oriëntatie van bebouwing.
Waar moet een verblijfsruimte aan voldoen?
Iedere woonfunctie moet ten minste één verblijfsgebied hebben met een verblijfsruimte met een vloeroppervlakte van ten minste 11 m² en een breedte van ten minste 3 m. In een dergelijke ruimte kunnen een eettafel en vier stoelen worden geplaatst.
Wat is een verblijfsruimte Bouwbesluit?
Volgens het Bouwbesluit 2012 is een verblijfsruimte een in een verblijfsgebied gelegen ruimte voor het verblijven van personen. Andere soorten ruimten zijn bijvoorbeeld: toiletruimte, badruimte, technische ruimte, verkeersruimte en buitenruimte.
Wat is bestaande bouw Bouwbesluit?
Het niveau voor bestaande bouw is het laagst gedefinieerde kwaliteitsniveau. Dit is het minimale niveau waar een gebouw voor een bepaalde functie te allen tijde aan moet (blijven) voldoen. Een gebouw dat niet aan dit niveau voldoet, moet worden verbeterd of moet voor die functie worden gesloten.
Hoe groot moet een woning minimaal zijn?
Wat is de oppervlaktenorm? De totale netto-vloeroppervlakte van een zelfstandige woning moet minstens 18m² zijn. Hiervoor tellen enkel de woonlokalen (leefkamer(s), keuken en slaapkamers). Een kamer heeft een oppervlakte van minimaal 12m².
Wat is een andere Logiesfunctie?
De definitie van een logiesfunctie luidt: Een gebruiksfunctie voor het bieden van recreatief verblijf of tijdelijk onderdak aan personen. Die personen hebben elders hun hoofdverblijf. Van een logiesfunctie is onder meer sprake bij een zomerhuisje, een hotel, een motel en een pension.
Hoe werkt de Krijtstreepmethode?
De krijtstreepmethode betekent dat een verblijfsgebied of verblijfsruimte fictief kleiner wordt gemaakt zodat er makkelijker aan de Bouwbesluiteisen voldaan kan worden. Door het oppervlakte van de verblijfsruimte in te perken wordt er eerder voldaan aan de eisen met betrekking tot daglicht.
Wat valt onder een verblijfsruimte?
Een verblijfsruimte is een ruimte in een gebouw waarin de mensen verblijven of waarin activiteiten plaatsvinden volgens de gebruiksfunctie. Een verblijfsruimte maakt altijd deel uit van een verblijfsgebied.
Is een tuin een verblijfsruimte?
De buitenruimte moet of rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar zijn of via gemeenschappelijke ruimten. Dit mag dus zowel via een of meer gemeenschappelijke verkeersruimten als via gemeenschappelijke verblijfsruimten.
Wat is een bestaande bouw?
Veelgestelde vragen over bestaande bouw: Wat wordt er verstaan onder bestaande bouw? Een bestaande woning is een woning die reeds huurders heeft gehad of al enige tijd is opgeleverd. Het kan dus wel zijn dat je de eerste huurder bent terwijl de woning al enige tijd ‘bestaat’.
Welk Bouwbesluit is van toepassing op bestaande bouw?
Het Bouwbesluit 2012, dat sinds 1 april 2012 geldt, bevat ook enkele nieuwe voorschriften. Het Bouwbesluit 2012 is opgebouwd uit nieuwbouwvoorschrif- ten en voorschriften voor bestaande bouw.
Hoe groot is een standaard woning?
Wonen in cijfers: De gemiddelde woning heeft hier een bewoonbare oppervlakte van 130 vierkante meter. In Nederland en de Scandinavische landen ligt dat rond 70 à 80 vierkante meter.