Inhoudsopgave
Wat is maatschappelijk gebonden eigendom?
Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE) is een prijsverlagende constructie. Het biedt consumenten de mogelijkheid om een sociale huurwoning te kopen. Doorstroming naar de koopsector wordt zo toegankelijker.
Wat is een MVE woning?
Maatschappelijk Gebonden Eigendom MVE staat voor Maatschappelijk Verantwoord Eigendom. Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat de woning planmatig wordt onderhouden voor een vast bedrag per aand. Daarnaast wordt korting verkregen op de opstalverzekering.
Hoe werkt KoopStart?
Kopen met KoopStart betekent dat je een woning koopt voor een lagere prijs dan de marktwaarde. De verkopende projectontwikkelaar of woningcorporatie verleent je namelijk een zogeheten ‘koperskorting’. Zodra je de woning doorverkoopt, betaal je de koperskorting aan de corporatie of projectontwikkelaar.
Wat is een terugkoopregeling?
Bij KoopGarant is sprake van een terugkoopregeling: als corporatie of ontwikkelaar koopt u de woning gegarandeerd terug van de KoopGarant-eigenaar. Na terugkoop kunt u dus zelf bepalen wat u doet met de woning: opnieuw met KoopGarant verkopen, op de markt verkopen of verhuren.
Hoe zit het met KoopGarant?
Als je een woning koopt met KoopGarant, betekent dit dat je het koopt voor een lagere prijs dan de marktwaarde. Bovendien heb je de garantie dat de corporatie of ontwikkelaar de woning binnen drie maanden van je terugkoopt.
Hoe werkt kopen met korting?
Dat kunnen we het beste laten zijn met een voorbeeld: Stel, je koopt een huis dat € 200.000,- waard is en je krijgt 20% korting. Je betaalt dan € 160.000,- voor je huis. Als je je huis 5 jaar later weer verkoopt, is het € 230.000,- euro waard. De waardestijging is dus € 30.000,-.
Hoe werkt kopen naar wens?
Kopen naar Wens geeft de koper de mogelijkheid slechts een deel van de aankoopprijs te betalen, altijd minimaal 50%. Het resterende bedrag, de uitgestelde betaling, wordt betaald bij doorverkoop. De lagere woonlasten bevorderen het kunnen starten of juist doorstromen op de woningmarkt.
Hoe lang duurt KoopGarant?
Koopgarant kent een terugkoopregeling: de corporatie of ontwikkelaar garandeert de koper de woning binnen 3 maanden terug te kopen. Hierdoor komt de woning altijd bij de woningcorporatie of belegger terug. Zo kan deze met Koopgarant de woning ook voor de volgende koper betaalbaar houden.