Inhoudsopgave
Wat als je hypotheek hebt afbetaald?
Dat jij zo lekker hebt afgelost kost de bank alleen maar geld. Daarom rekenen banken vaak een boeterente wanneer je meer dan 10% of 20% (afhankelijk van je voorwaarden) aflost. Ze hebben gerekend op de inkomsten uit de hypotheek die ze jou hebben verleend.
Is het verstandig om je hypotheek volledig af te lossen?
Bespaar op je hypotheek door extra af te lossen. Als je geld over hebt, is het vaak slim om je hypotheek versneld af te lossen. Maar het is niet altijd verstandig. Bij een (bank)spaarhypotheek kun je dit beter niet doen.
Wat is de nieuwe hypotheek?
Een nieuwe hypotheek biedt voordelen. Zodra je het eens bent over de koopprijs van de nieuwe woning kun je de hypotheek regelen. Soms valt er nog voordeel halen uit de vorige. Zo kun je bijvoorbeeld je oude hypotheekvorm (en) meenemen naar de nieuwe. Zelfs de hypotheekrente uit de vorige hypotheek is mee te verhuizen,
Is hypotheekrenteaftrek aantrekkelijk?
Dat van die hypotheekrenteaftrek klinkt aantrekkelijk, maar een oude hypotheekvorm meenemen is niet altijd verstandig. In de meeste oude hypotheekvormen is het aflossen van de hypotheekschuld doorgeschoven naar de einddatum of er wordt simpelweg niet afbetaald. Het voordeel: lage maandlasten.
Wanneer moet je een hypotheek afsluiten bij het kadaster?
Als je hypotheek volledig is afgelost, dan vraagt de bank om het doorhalen (wegstrepen) van de hypotheek bij het Kadaster. Je kunt ook de keuze maken om dit niet te doen. Dan kun je namelijk later eventueel tóch weer een hypotheek afsluiten bij dezelfde geldverstrekker, zonder dat je hiervoor opnieuw naar de notaris moet.
Wat is de wet afgeloste hypotheek?
De wet is in 2005 in het leven geroepen om ervoor te zorgen dat vooral mensen met een (bijna) afgeloste hypotheek hun hypotheek zouden afbetalen en hun schuld dus zouden verkleinen. Het is namelijk een belastingvoordeel. Mensen met een afgelost huis hoeven daar dus geen belasting over te betalen.