Inhoudsopgave
Waarom zakelijke hypotheek?
Met een zakelijke hypotheek krijgt de ondernemer dus nooit het volledige aankoopbedrag. Het is een vereiste dat de ondernemer eigen geld investeert. Een voorbeeld: een ondernemer wil een bedrijfspand van 250.000 euro aankopen. De bank verstrekt niet het hele bedrag, maar maximaal 70 procent.
Hoelang ondernemer voor hypotheek?
Hoe lang moet ik ondernemer zijn om een hypotheek af te kunnen sluiten? Hypotheekverstrekkers kijken naar de laatste drie jaar als zelfstandig ondernemer om de maximale hypotheek bepalen. Maar ook als je nog geen drie jaarcijfers kunt overleggen is er meer mogelijk dan je denkt.
Wat heb je nodig voor een zakelijke hypotheek?
De meeste banken financieren maximaal 70% van de marktwaarde van een bedrijfspand. De marktwaarde is de waarde van het pand waarvoor het verkocht zou worden in een vrije markt. Met een zakelijke hypotheek heeft u dus niet het volledige aankoopbedrag bij elkaar om het bedrijfspand te kopen. U heeft ook eigen geld nodig.
Hoe wordt een zakelijke hypotheek berekend?
De meeste banken financieren maximaal 70% van de marktwaarde van een bedrijfspand. Je zult dus naast de hypotheek ook nog een deel van het pand moeten kopen met eigen middelen.
Wat is de looptijd van een zakelijke hypotheek?
Looptijd zakelijke hypotheek. De looptijd van een bedrijfshypotheek is minimaal 5 jaar, maar vaker 10 tot 20 jaar. In die periode moet u de hypotheek met rente terugbetalen. Wilt u een zakelijke hypotheek afsluiten voor een verbouwing, dan is de looptijd ongeveer 10 jaar.
Wat is een ondernemershypotheek?
Hypotheek voor ondernemers berekenen. De ondernemershypotheek is een hypotheekvorm waarbij de ondernemer centraal staat. Alles wat u moet weten over de ondernemershypotheek, staat bij ons op de website HypotheekBerekenen.nl. Er zijn een aantal hypotheekadviseurs bij ons aangesloten die gespecialiseerd zijn in de hypotheken voor ondernemers.
Wat is een zakelijke hypotheekrente?
Zakelijke hypotheekrente bestaat uit basisrente en risico-opslag, ook wel debiteurenopslag genoemd. Dat is een extra rente die u betaalt bovenop uw hypotheekrente. Een voorbeeld: voor de koop van een bedrijfspand van € 250.000 moet u zelf minimaal € 75.000 inleggen.
Wat is de looptijd van een bedrijfshypotheek?
De looptijd van een bedrijfshypotheek is minimaal 5 jaar, maar vaker 10 tot 20 jaar. In die periode moet u de hypotheek met rente terugbetalen. Wilt u een zakelijke hypotheek afsluiten voor een verbouwing, dan is de looptijd ongeveer 10 jaar.