Inhoudsopgave
Hoe lang duurt een onteigeningsprocedure?
Vervolgens duurt de administratieve procedure dus al gauw een halfjaar, kan er daarna zo een jaar overheen gaan alvorens de rechter het vonnis velt over de onteigening en duurt het vaststellen van de schadevergoeding niet zelden ook meer dan twee jaar.
Kan een gemeente onteigenen?
Als de overheid uw grond of gebouw wil kopen voor de aanleg van een weg, brug, spoorweg of waterweg krijgt u een schadevergoeding aangeboden. Wordt u het niet eens over de verkoop en de schadevergoeding, dan begint de overheid een onteigeningsprocedure. De rechter bepaalt dan uw schadevergoeding.
Kan de gemeente een woning onteigenen?
Een gemeente kan onteigenen, bijvoorbeeld voor een industrieterrein of woningbouw. Maar ook een waterschap, provincie of de rijksoverheid kunnen grond onteigenen, bijvoorbeeld voor nieuwe infrastructuur.
Wat krijg je bij onteigening?
Vergoeding voor verlies van eigendom. Deze vergoeding bestaat uit een bedrag voor de huidige venale waarde van de eigendom en een voor de administratieve kosten die de eigenaar maakte bij de aankoop ervan.
Hoe verloopt een onteigeningsprocedure?
Een onteigeningsprocedure bestaat uit twee fasen:
- De administratieve fase. In de administratieve procedure stelt de gemeente een onteigeningsplan vast dat door de de regering moet worden goedgekeurd.
- De gerechtelijke fase. Na de administratieve fase volgt de gerechtelijke procedure.
Kan je zomaar onteigend worden?
De onteigening moet in het belang van de gemeenschap zijn in functie van een algemeen nut. De overheid probeert eerst een prijs overeen te komen om de woning of het stuk grond te kopen. Wanneer dit niet lukt, wordt er een procedure opgestart via de vrederechter om je eigendom eenzijdig te onteigenen.
Kan je onteigening weigeren?
Een gemeente is niet verplicht om te onteigenen om een bestemming te realiseren. Zij mag dat aan de grondeigenaar overlaten. Een plicht tot en een recht op onteigening bestaat namelijk niet, behalve in geval vaneen mogelijk terecht beroep op het gelijkheidsbeginsel.
Is onteigening verplicht?
Een overheid kan een eigenaar verplichten om een eigendom of een zakelijk recht op een onroerend goed over te dragen aan het openbaar bestuur. Dat heet een onteigening.
Wat is de juridische term voor vergoeding of schadeloosstelling?
indemniteit = rechtswetenschap: schadeloosstelling; schadevrij of schadeloos houden van een persoon alsmede de formele garantie daarvan;bekrachtiging …