Hoe krijg ik mijn geld uit de stenen?
Zo haal je geld uit stenen:
- Huis verkopen. De overwaarde van je huis kun je te gelde maken door je huis te verkopen en vervolgens een goedkoper huis terug te kopen.
- Sale & lease back. Je kunt er ook voor kiezen om je huis te verkopen en vervolgens terug te huren.
- Een aflossingsvrije hypotheek nemen.
- Verzilverhypotheek.
Hoe haal ik overwaarde uit mijn huis?
Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je huis te laten uitbetalen als aanvulling op je (pensioen)inkomen. Bijvoorbeeld door de hypotheek te verhogen of een extra hypotheek af te sluiten op je woning. Of door te lenen voor een verbouwing.
Wat is een hypotheek verhogen?
De hypotheek verhogen wordt vaak gebruikt om een verbouwing te financieren. Huizenbezitters kunnen op deze manier geld vrijmaken uit de woning, zonder deze te verkopen. Wanneer de woningwaarde hoger is dan de hypotheek (overwaarde) is extra hypotheek mogelijk.
Wat is onderhandse verhoging hypotheek?
Voor het ophogen van de hypotheek kun je kiezen voor een onderhandse verhoging of een tweede hypotheek. Onderhandse verhoging hypotheek: hiervoor moet de hypothecaire inschrijving bij het Kadaster hoger zijn dan de huidige hypotheek, Je hebt destijds bewust de hypotheek hoger ingeschreven of je hebt afgelost.
Wanneer is de hypotheekrente aftrekbaar?
Verhoog je de hypotheek voor de verbouwing of verbetering van je woning, dan is ook de hypotheekrente van de verhoging onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar. Voorwaarde voor de hypotheekrenteaftrek is dat het extra bedrag 30 jaar en minimaal annuitair worden afgelost. Dit zegt de belastingdienst er over.
Wat is de voorwaarden van de hypotheekrenteaftrek?
Voorwaarde voor de hypotheekrenteaftrek is dat het extra bedrag 30 jaar en minimaal annuitair worden afgelost. Dit zegt de belastingdienst er over. De kosten die je maakt om de hypotheek te verhogen zijn eenmalig fiscaal aftrekbaar in de belastingaangifte over het jaar waarin je de kosten maakt.