Inhoudsopgave
Welke kosten komen bij een huis bouwen?
Zelf huis bouwen? Houd rekening met bijkomende kosten
- Omgevingsvergunning.
- Erfpacht of eigen bouwgrond.
- Eventuele sloopkosten oude woning.
- Paalfundering.
- Advies- en bemiddelingskosten.
- Notaris.
- Architect.
- Aansluitkosten nutsvoorzieningen.
Waarom is bouwgrond duur?
Druk op de huizenmarkt leidt tot een grotere vraag naar bouwgrond. Bouwgrond is schaars en dus stijgen de prijzen. Bovendien wil je als grondbezitter graag meeprofiteren van het succes van de markt. En nu komt het: de meeste van die grondbezitters zijn gemeenten.
Waarom zo weinig nieuwbouw?
In de laatste twintig jaar is zo’n prijsstijging niet meer voorgekomen. Nederland kwam door de volgende oorzaken aan het woningtekort: Bankencrisis – Door de bankencrisis van 2008 is er een tekort van bouwpersoneel ontstaan en zijn bouwbedrijven massaal failliet gegaan.
Waarmee rekening houden bij aankoop nieuwbouw?
Een nieuwbouwhuis voldoet aan de laatste bouwvoorschriften. Hierdoor is het huis goed geïsoleerd, aardgasvrij, voorzien van andere duurzame maatregelen en beter beveiligd dan bestaande huizen. Je bepaalt ook zelf hoe je de woning (en tuin) indeelt en inricht.
Is investeren in bouwgrond interessant?
Met de toename van de bevolking en het aantal woongelegenheden zal de constant stijgende prijsevolutie van bouwgrond niet snel verbroken worden. Dit maakt van bouwgrond een uitstekende investering in vergelijking met andere financiële producten die vaak meer volatiel zijn.
Hoe maak je meer kans op een nieuwbouw woning?
Net zoals dat je bij het inloten voor geneeskunde meer kans maakt met hogere cijfers. Als je niet wordt ingeloot, kom je op de reservelijst. Als iemand die ingeloot is toch niet voor het project gaat, schuift het plekje door naar de eerste op de reservelijst.