Inhoudsopgave
Welke bank financiert woonboten?
Triodos Bank financiert duurzame woonboten met een bouwjaar na 2012. Voor financiering van woonboten gelden specifieke voorwaarden. Neem contact met ons op voor informatie over je specifieke situatie.
Is een woonboot een woning?
Nieuws. Op 16 april 2014 bepaalde de Afdeling bestuursrecht van de Raad van State dat een woonboot als bouwwerk in de zin van de Woningwet moest worden gezien. De AbRvS bepaalde dat een woonboot is bedoeld om ter plaatse als woning te functioneren. En dat maakte een woonboot tot een bouwwerk.
Waarom zijn woonboten zo duur?
De prijzen van woonarken beginnen vanaf ongeveer €138.000; bij woonboten moet je denken aan minimaal € 250.000. Het prijspeil van woonboten stijgt, omdat de woonboot aan populariteit wint, terwijl het woonbotenbestand per saldo gelijk blijft.
Is een woonboot goedkoper?
Een woonboot kopen is goedkoper dan een huis kopen. Toch moet je rekening houden met de extra kosten die erbij komen kijken.
Wie financiert woonboten?
Daarnaast zijn ook lang niet alle hypotheekverstrekkers bereid om een hypotheek te verstrekken op een woonboot. Sinds 1 oktober 2016 is de ING gestopt met het verstrekken van hypotheken voor woonboten en biedt alleen de Rabobank nog financiering aan.
Hoe financier je een woonboot?
Je kunt tot 90% van de marktwaarde financieren. Dit geldt voor zowel de woonboot als voor de ligplaats. Boven op de hypotheekrente rekent de Rabobank 0.8% opslag voor woonbootfinancieringen. De Rabobank verstrekt uitsluitend annuïtaire of lineaire hypotheken.
Waar mag je liggen met woonboot?
Wat is een ligplaats? Een ligplaats is een plaats in het water, eventueel met aangrenzende gronden, aangewezen door een overheid, waar je een drijvende woning of een varend woonschip mag afmeren. Een aangewezen ligplaats is niet zomaar een stukje vrije oever.
Wat is een woonboot waard?
Waarde woonboot¶ De waarde van boten zelf lopen uiteen van 1500 euro (een ex-prostitutieboot) tot 750.000 euro (een drijvend paleis). Belangrijk is de staat van onderhoud van de buitenkant.
Is een woonboot waardevast?
Een woonboot kan ook een redelijke waardevastheid bezitten, mits de woonboot goed onderhouden wordt. Het is doorgaans ook mogelijk om een hypotheek voor de aankoop van een woonboot te krijgen. Er worden daar door de verschillende banken wel strenge eisen aan gesteld.
Wat kost onderhoud woonboot?
Bijzonderheden voorbehouden duurt een hellingbeurt 5 werkdagen. De hellingkosten zijn natuurlijk afhankelijk van een aantal factoren, maar liggen meestal tussen de € 3000,00 en € 3.500,00, exclusief slepen en reparatiekosten.
Waarom geen hypotheek op woonboot?
Nadelen woonboothypotheek Voor een woonboot gelden strengere hypotheekvoorwaarden, waar je aan moet voldoen. Een volledige financiering van je woonboot is niet mogelijk. Je krijgt te maken met een renteopslag van 0,8%.