Inhoudsopgave
Wat is Zelfbewoningsclausule?
Met deze clausule maakt verkoper duidelijk dat hij, door de woning niet zelf te hebben bewoond, duidelijk dat hij dus over vele zaken aangaande de woning geen gedegen verklaring kan afgeven. Als een verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond, heeft hij ook geen wetenschap van eventuele gebreken aan de woning.
Wat is een niet Bewonersclausule?
Niet bewonersclausule NVM koopovereenkomst De koper stelt zich daarbij op het standpunt dat verkoper met deze bepaling heeft gegarandeerd dat het woonhuis normaal als woonhuis kan worden gebruikt.
Kan verkoper huis zich terugtrekken?
Op grond van de wet hebt u als koper na het tekenen van het koopcontract een bedenktermijn van 3 dagen. Soms is in het koopcontract afgesproken dat de verkoper ook een bedenktermijn heeft. De verkoper kan dan binnen de bedenktermijn van het contract af. Een bedenktermijn voor de verkoper komt niet vaak voor.
Wat is Zelfbewoning?
v., bewoning door de eigenaar: pand te koop, zeer geschikt voor —.
Wat is niet Zelfbewonings clausule?
Een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ in de koopovereenkomst voorkomt dat verkoper schade moet betalen. Wanneer er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ is opgenomen in de koopovereenkomst mag de koper niet verwachten dat de woning geen gebreken heeft.
Wat is Bewoningsclausule?
Hij zal vaak niet goed weten hoe de staat van het pand is. Daarom wordt er in zo’n geval vaak een clausule in de koopovereenkomst opgenomen waarbij aan de koper wordt medegedeeld dat de verkoper niet op de hoogte is van alle eigenschappen van de woning alsof men er zelf zou hebben gewoond.
Heb je als verkoper ook bedenktijd?
Op grond van artikel 7:2 lid 2 BW heeft een koper van een woning gedurende drie dagen na het tekenen van de koopovereenkomst het recht deze overeenkomst zonder opgave van redenen te ontbinden. Voor een verkoper geldt deze wettelijke bedenktijd niet.