Inhoudsopgave
Wat is een Titelonderzoek?
Met name bij een onderzoek naar de eigendomsverkrijging, een zogenaamd titelonderzoek, kan de notaris helpen. De notaris zal onderzoek doen naar de wijze waarop de verkoper de eigendom heeft verkregen. Hij zal dus de akte bestuderen waarbij de verkoper de eigendom (of andersoortig recht) heeft verkregen.
Wat doet een vastgoedjurist?
Vastgoedadvocaten kennen de branche. Zij weten welke partijen daar een rol spelen en hoe zij het beste met hen om kunnen gaan. Een vastgoedadvocaat kent de processen die rond het vastgoed spelen, bestemmingsplannen, vergunningen, projectontwikkeling, aanbesteding en aanneming van werk.
Wat doet een vastgoed advocaat?
Een vastgoed advocaat adviseert over alle aspecten op het gebied van vastgoed. Dat betreft niet alleen het kopen en verkopen van grond of een pand. Het vastgoedrecht is veel breder dan dat. Ook andere rechtsgebieden die betrekking hebben op onroerende zaken of registergoederen vallen onder het vastgoedrecht.
Wat houdt vastgoedrecht in?
Het vastgoedrecht omvat bijvoorbeeld het aankopen of verkopen van een woning, of van een bedrijfspand. Ook het recht van hypotheek, vruchtgebruik of mandeligheid, vallen hieronder. Vastgoed wordt ook wel “onroerend goed” genoemd. Daaronder valt de grond en de gebouwen op deze grond.
Waarom vastgoedrecht?
Waarom vastgoedrecht? Het civiele vastgoedrecht overkoepelt een veelvoud van disciplines inzake verwerving, overdracht en beheer van onroerend goed en overstijgt bijvoorbeeld aldus het loutere huurrecht. De diversiteit van de belangen en de omvang van de risico’s maken het vastgoedrecht tot een ingewikkeld speelveld.
Wat is een due diligence?
Tijdens het due diligence-onderzoek wordt een onderneming of een persoon zorgvuldig geanalyseerd op economische, juridische, fiscale en financiële omstandigheden. Dit omvat bijvoorbeeld omzetcijfers, vennootschapstructuur of mogelijke relaties met economische criminaliteit, zoals corruptie en belastingfraude.