Hoe werkt hypotheek meenemen?
Je kunt je lopende hypotheek niet zomaar meenemen. Deze hypotheek is gekoppeld aan je oude huis. De geldverstrekker ziet het verhuizen als een nieuwe hypotheekaanvraag. Dit betekent dat zij opnieuw bekijkt of je het hypotheekbedrag op basis van je inkomen en de waarde van je nieuwe woning wel kunt lenen.
Hoe werkt een meeneem hypotheek?
Met de meeneemregeling of verhuisregeling neemt u uw huidige rente mee naar uw nieuwe hypotheek. Is dat interessant voor u? Als u uw huis verkoopt en een ander huis koopt, kunt u uw oude hypotheek aflossen en een nieuwe hypotheek met andere rente kiezen.
Hoe kun je een hypotheek verhogen voor je eigen woning?
Heb je overwaarde op je eigen woning? Dan kun je mogelijk jouw hypotheek verhogen en zo jouw tweede woning financieren. Tegenwoordig moet de hypotheek voor je woonhuis in 30 jaar helemaal afgelost worden. Bij de verhoging van de hypotheek voor het kopen van een tweede woning hoeft dat niet. Veel banken accepteren dat 50% tot 65% van het huis
Wat is de hypotheek voor de tweede woning?
Een hypotheek voor een tweede woning is heel anders dan een hypotheek voor je eerste woning. Je kunt je tweede woning op twee manieren financieren: Door het verhogen van de hypotheek op je eigen woning. Dit kan alleen als je overwaarde hebt op je eigen woning. Met een investerings- of vastgoedhypotheek. Er zijn maar een paar banken die dat doen.
Wanneer is de hypotheekrente voor het tweede huis aftrekbaar?
Hypotheekrente voor het tweede huis is niet aftrekbaar. Ook niet als u het financiert d.m.v. een hypotheek op de eerste woning (overwaarde financieren). Dan is dat deel wat voor de tweede woning wordt gebruikt niet fiscaal aftrekbaar. De tweede woning wordt aangemerkt als vermogen.
Kun je hypotheek meenemen bij verhuizing?
Afhankelijk van de voorwaarden heb je 3 of 6 maanden de tijd om je hypotheek mee te verhuizen. De termijn gaat in op het moment dat de hypotheek van je oude huis helemaal is afgelost en loopt af als je de nieuwe lening hebt opgenomen. Voor een hypotheek met Basisvoorwaarden is de termijn 3 maanden.