Inhoudsopgave
Wie betaald onderhoud huurder of verhuurder?
Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. Denk aan een nieuwe wc-bril of een leertje in de kraan.
Wat zijn gemeenschappelijke kosten appartement?
Gemeenschappelijke kosten zijn kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes in een appartementsgebouw. Denk maar aan de onderhoudskosten aan het gebouw (de lift en het water-, gas- en brandstofverbruik), de kosten van de syndicus of het loon van de poetsdienst voor de gemeenschappelijke delen.
Hoeveel servicekosten mag een verhuurder vragen?
Hoe hoog mogen de servicekosten zijn? De servicekosten mogen niet hoger zijn dan de kosten die de verhuurder maakt. De verhuurder mag dus geen winst maken op de servicekosten. Daarom is de verhuurder verplicht om te laten zien wat de werkelijke kosten zijn geweest.
Wat zijn maandelijkse huurlasten?
Onder huurlasten verstaat men de kosten die ontstaan door het gebruik en het genot van het gehuurde goed. De huurlasten worden gedragen door de huurder. Deze kunnen de vorm aannemen van een maandelijkse provisie of van een forfait en de huurder betaalt deze samen met zijn huur.
Welke kosten syndicus doorrekenen aan huurder?
Meer bepaald kan je 34 % van de kosten van de syndicus doorrekenen aan je huurder. 66 % dien je integendeel zelf te betalen. De kosten van algemene vergaderingen zijn dan weer volledig voor de verhuurder. Het periodiek onderhoud van de lift kan je voor 50 % doorrekenen aan je huurder.
Hoe komt het dat ik geen warm water heb?
Een tekort aan warm water kan verschillende oorzaken hebben: Lekkage in warmwaterleiding of thermostatische kraan. Defect of slecht werkend onderdeel. Te hoog verbruik van warm water t.o.v. de capaciteit van de boiler.
Hoe kan het als er geen warm water is?
Wanneer uw cv-ketel minder of geen warm water geeft, komt dit meestal door een storing. Storingen kunnen onder meer worden veroorzaakt door een stroomstoring, extreme kou of een te lage waterdruk. Kijk op het digitale display om te zien of er een storingscode wordt weergegeven.