Inhoudsopgave
Welke bezwaren WOZ?
In uw bezwaar schrijft u op waarom u het niet eens bent met de WOZ-waarde. U kunt bij de gemeente een taxatieverslag aanvragen. Daarin staat hoe de waarde bepaald is. In het taxatieverslag staan meestal ook de verkoopcijfers van andere, vergelijkbare woningen.
Waarom bezwaar maken WOZ waarde?
De WOZ waarde van uw woning heeft op veel belastingen invloed. Bezwaar maken om een lagere WOZ waarde te realiseren heeft dus vaak als gevolg dat u daadwerkelijk minder belasting gaat betalen. De WOZ waarde wordt als grondslag gebruikt voor de volgende belastingen: OZB E (onroerendezaakbelasting voor de eigenaar)
Waarom geen bezwaar maken WOZ?
De kans op verlaging van de WOZ-waarde is via een bureau hoger. Als je via een bureau een bezwaarschrift indient, is kans 1 op 5 dat de WOZ-waarde met meer dan 50.000 euro wordt verlaagd. Als je het zelf doet, is die kans 1 op 10. Dat blijkt uit het onderzoek van de WODC afgelopen jaar.
Waarom WOZ waarde verhogen?
Voordelen van een hoge WOZ-waarde Gelukkig biedt een hogere WOZ-waarde ook voordelen: Hogere verkoopopbrengst. Als je van plan bent om je woning te verkopen, dan kun je waarschijnlijk een hogere vraagprijs hanteren door de gestegen WOZ-waarde.
Wat betekent ex nunc toetsen?
Bij een ex nunc-toetsing baseert de rechter zijn beslissing op feiten en omstandigheden zoals die op dat moment bestaan.
Wat is bezwaar en welke functies heeft het?
Het is een manier om het primaire besluit ‘aan te vallen’ het maken van betere besluiten. In het besluit op bezwaar kan de overheid fouten aan het primaire besluit herstellen.
Hoe krijg ik mijn WOZ-waarde omlaag?
Het is mogelijk om de WOZ-waarde te corrigeren als deze op de WOZ-beschikking te hoog of te laag wordt ingeschat. Hiervoor maakt u bezwaar bij uw gemeente. Met een goed gemotiveerd bezwaarschrift kan de gemeente uw WOZ-waarde aanpassen.
Kan de WOZ-waarde hoger worden na bezwaar?
De WOZ-waarde van een woning kan na bezwaar en beroep niet hoger wordt vastgesteld dan de bij beschikking vastgestelde waarde. De Wet WOZ heeft betrekking op belastingheffing en daarom spelen alleen fiscale argumenten een rol. Fiscaal gezien bestaat geen belang bij een hogere vastgestelde waarde.