Inhoudsopgave
Wat zijn kwalitatieve rechten en verplichtingen?
Een kwalitatieve verplichting ziet op de verplichting ten aanzien van een registergoed om iets te dulden of niet te doen. Bij. » Meer over overeenkomst overeenkomst kan worden bedongen dat deze verplichting zal overgaan op opvolgende eigenaren of rechthebbenden. De verplichting volgt aldus het registergoed.
Hoe komt een kettingbeding tot stand?
Een goed kettingbeding bevat vier schakels. Ten eerste bevat het de contractuele verplichting die verkoper (hierna: A) en koper (hierna: B) onderling overeenkomen. Bijvoorbeeld de verplichting voor B om het gekochte pand niet aan een concurrent van A te verhuren of verkopen (hierna: ‘het verbodsbeding’).
Wat is een Ketenbeding?
Een kettingbeding is een bepaling die regelmatig wordt opgenomen in notariële akten waarmee bijvoorbeeld woningen of andere onroerende goederen worden geleverd. Het beding verplicht de koper van het onroerend goed meestal om iets te doen of te laten.
Wat is een kettingbeding woning?
Een kettingbeding ziet op een bepaalde verplichting die bij verkoop van het betreffende onroerende goed overgaat op de nieuwe eigenaar (en op daarop volgende eigenaars). Het gaat dan steeds om een verplichting om iets te dulden of om iets niet te doen.
Wat is een kwalitatieve verplichting?
Een kwalitatieve verplichting is een last waarmee een onroerende zaak (bijvoorbeeld een perceel grond) ten behoeve van één of meer bepaalde personen is bezwaard. Het gaat dan om een verplichting om iets te dulden of niet te doen.
Wat is een kwalitatief recht?
Een kwalitatief recht is een recht dat in een zodanig verband staat met een bepaald goed, dat wanneer het betreffende goed wordt overgedragen aan een nieuwe eigenaar, het recht van rechtswege mee overgaat op die nieuwe eigenaar.
Wat is een Onderhoudsbeding?
Bijvoorbeeld de verplichting voor koper B van een kavel op een recreatiepark om de verkoper/projectontwikkelaar A te betalen voor het onderhoud van de wegen op het recreatiepark (hierna: ‘het onderhoudsbeding’).
Wat zijn lijdende erfdienstbaarheden?
Lijdende en heersende erfdienstbaarheden Dat betekent niets anders dan dat jij, of eigenlijk jouw woning/grond, ‘eronder lijdt’. Oftwel: een ander mag iets op jouw erf door die erfdienstbaarheid. Jij hebt het ‘lijdend erf’, de andere partij (die er voordeel van heeft) het ‘heersend erf’.