Inhoudsopgave
Waarom grond herwaarderen?
En: Waarom is herwaardering juist nu interessant? De stijging van de grondprijs de afgelopen jaren maakt herwaardering waardevol. U kunt anticiperen op een mogelijke afschaffing van de landbouwvrijstelling én het maakt u minder afhankelijk van een mogelijk robuuste overgangsregeling.
Wat is verpachte landbouwgrond?
Pacht is een overeenkomst waarbij de eigenaar van een stuk landbouwgrond (met of zonder gebouwen) deze grond verhuurt. De pachter (huurder) betaalt hiervoor een pachtsom. U kunt zelf de maximale pachtprijs berekenen op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Hoe werkt de landbouwvrijstelling?
De landbouwvrijstelling is een fiscale regeling waarbij de waardeverandering van de grond wordt vrijgesteld van de winst tot de waarde in het economisch verkeer bij voortgezet agrarisch gebruik (WEVAB). Voorwaarde hierbij is dat de ondernemer deze grond gebruikt bij de uitoefening van het eigen landbouwbedrijf.
Wat is wevab waarde?
Met de Waarde in het Economisch Verkeer bij Agrarische Bestemming, afgekort WEVAB, wordt bedoeld de prijs die, bij aanbieding ter verkoop op de voor de onroerende zaak meest geschikte wijze, na de beste voorbereiding, door de meest biedende agrarische gegadigde zou zijn besteed.
Wat is de landbouwvrijstelling?
Wat is een agrarische grond kopen?
Agrarische grond kopen. Investeren in grond is tot op heden een redelijk waardevaste investering gebleken. Goede landbouwgrond is schaars en dat is terug te zien in de grondprijzen. Zeker in gebieden waar intensieve grondgebonden teelten plaatsvinden lopen de prijzen nog steeds op.
Wat is landbouwgrond verhuren?
Een landbouwgrond verhuren. Gaat meestal om pacht. Sluit u een huurovereenkomst met een landbouwer, dan valt dit in principe onder de Pachtwet. Dat is zo als de grond gebruikt wordt in het landbouwbedrijf van de huurder, behalve als het gaat om bosbouw. Strenge regels!
Wat is de grootste winst van een landbouwgrond kopen?
Je mag als particulier (land)bouwgrond kopen en zelf bepalen tegen welke prijs je dit weer verkoopt. Het mag duidelijk zijn dat de grootste winst wordt behaald wanneer je landbouwgrond koopt en dit weer als bouwgrond verkoopt.