Waar op letten bij nieuwbouw woning?
Een nieuwbouwhuis kopen? Hier moet je op letten
- Afwijken van het standaard bouwplan: meerwerk en minderwerk.
- Het koopcontract en aannemerscontract.
- De nieuwbouwhypotheek en het bouwdepot.
- Dubbele woonlasten.
- Bij de oplevering.
- Laat je bijstaan door een deskundige.
Wat is beter nieuwbouw of bestaande bouw?
Voordelen bestaande bouw Het aanbod is groter en gevarieerder dan dat van nieuwbouw. Bovendien heb je meer keuze voor locatie; je bent niet gebonden aan een bouwlocatie. De buurt is verder ontwikkeld en de tuin en woonomgeving zijn al aangelegd.
Wat moet je vragen bij nieuwbouw?
Naast de aankoopprijs van de grond en de woning en het eventuele meerwerk, zoals een aanbouw, extra grote berging of een dakkapel, moet je ook rekening houden met bijkomende kosten. Denk aan de notariskosten voor de hypotheekakte, de rente tijdens de bouw of kosten voor een opleveringskeuring.
Is nieuwbouw waardevast?
Waardestijging. Al met al is een nieuwbouwhuis door de jaren heen een goede investering gebleken. Naar verwachting blijft dat zo. Mede omdat huizen die nu worden gebouwd over het algemeen veel duurzamer zijn dan bestaande bouw.
Wat is de waarde van een nieuwbouwwoning?
Als de nieuwbouwwoning is opgeleverd vóór de WOZ-toestandsdatum, dan is de WOZ-waarde de volledige waarde van de afgebouwde woning inclusief grond en verbouwingen. Vaak komt dit overeen met de prijs die u er zelf voor heeft betaald, als u de nieuwbouwwoning heeft gekocht op of rond de waardepeildatum.
Is nieuwbouw interessant?
Beter rendement nieuwbouw Door te investeren in nieuwbouw hoeft u zich geen zorgen te maken over eventuele gebreken of onvoorziene kosten. Verhuren gaat vlot en levert interessante huuropbrengsten op. Bij herverkoop na x-aantal jaren zal u bovendien een meerwaarde krijgen voor uw appartement.