Inhoudsopgave
Is EPC verplicht bij nieuwbouw?
Bij verkoop of verhuur van een nieuwbouw (residentiële en niet-residentiële eenheden) moet een EPC aanwezig zijn vanaf het moment dat een gebouw of gebouweenheid te koop of te huur gesteld wordt.
Hoe belangrijk is EPC waarde?
Dan doe je er zeer verstandig aan om zeker ook op de EPC-waarde te letten. Dit getal geeft aan hoe energiezuinig woningen zijn en daarmee ook of een huis bijvoorbeeld goede isolatie heeft, dubbel glas en andere voorzieningen die de uitstoot van CO2 omlaag drukken. En daardoor de stookkosten die jij zult gaan betalen!
Hoeveel tijd voor indienen EPB?
De uiterste indiendatum voor een EPB-aangifte in geval van een renovatie of ingrijpende energetische renovatie is uiterlijk 5 jaar na de goedkeuringsdatum van de stedenbouwkundige vergunning of na de meldingsdatum. Bij de indiening krijgt de verslaggever, automatisch, een afdruk van de EPB-aangiftebundel.
Hoeveel kost EPC keuring?
Prijs EPC attest Hoe groter de wooneenheid, hoe meer werk de epc verslaggever nodig heeft voor de keuring en hoe meer je betaalt voor het attest. De gemiddelde prijs (excl. btw) ligt tussen € 90 en 150 voor een studio of appartement, 120 à 160 euro voor een rijhuis en van € 140 tot 200 voor een (half-)open bebouwing.
Is EPC verplicht bij verhuur?
Bij elke wijziging aan of gebeurtenis in een woning (verhuur, renovatie, verkoop …) moet de eigenaar over een EPC beschikken. Dit certificaat moet verplicht aan de huurovereenkomst toegevoegd worden. Een EPC is tien jaar geldig, maar moet herzien worden na elke renovatie aan het gebouw.
Wat is een slecht EPC?
Hoe lager de EPC score, hoe minder energie er benodigd is om de woning te verwarmen. Een lagere EPC score betekent dus een betere energieprestatie.
Wie moet EPB-aangifte indienen?
De verslaggever moet de aangifte van het gebouw of gebouwdeel definitief indienen bij de energieprestatiedatabank, uiterlijk 5 jaar na het verlenen van de stedenbouwkundige vergunning of na het neerleggen van de melding. De data van ingebruikname en het einde van de werken, zijn niet bepalend.