Inhoudsopgave
Wie betaalt franchise Blokpolis?
De syndicus sluit de blokpolis af in naam van de mede-eigenaars. Het zijn dan ook de mede-eigenaars die instaan voor het betalen van die kost. Hoeveel dat voor elke mede-eigenaar bedraagt, is afhankelijk van zijn aandeel in het gebouw.
Wie betaald de vrijstelling?
De vrijstelling blijft ten laste van de verhuurder. Dat geldt zowel voor schade aan het gebouw, als voor schade aan goederen van derden (buren bv).
Wat is verzekerd in een Blokpolis?
Een blokpolis (soms ook syndicuspolis of verzekering mede-eigendom genoemd) is een brandverzekering voor een gebouw waarin meerdere woningen zitten van verschillende eigenaars. Het is dus een product op maat van bijvoorbeeld appartementsgebouwen.
Is familiale verzekering nuttig?
Een familiale verzekering is niet wettelijk verplicht, maar wel bijzonder nuttig. Ze springt namelijk in de bres wanneer jijzelf of iemand van je gezin in je privéleven schade veroorzaakt aan derden en je de kosten moet betalen.
Wie betaalt gevolgschade?
Wanneer de verhuurder de woning goed heeft onderhouden, draait u zelf op voor de kosten van de gevolgschade, wanneer de schade door uzelf is veroorzaakt. Is de huurder in gebreken gebleven bij het onderhouden van de woning, dan kunt u het verhuurbedrijf aansprakelijk stellen.
Hoe werkt een vrijstelling?
De vrijstelling of franchise is het bedrag dat de verzekeraar niet voor zijn rekening neemt, maar dat de verzekerde zelf moet betalen in het geval van schade. Het bedrag van die vrijstelling wordt dus afgetrokken van de schadevergoeding die je ontvangt van jouw verzekeraar.
Wat is vaste vrijstelling?
Er wordt een vast bedrag bepaald bij ondertekening van jouw verzekeringscontract. Wanneer je dan een schadedossier indient, is de vrijstelling gelijk aan het bedrag bepaald in het verzekeringscontract. Bv. In jouw verzekeringscontract wordt een vrijstelling bepaald van 200 euro per schadegeval.
Welke verzekering eigenaar appartement?
Besluit je om een huis of appartement waarvan je eigenaar bent te verhuren, verplicht jouw huurder dan (in het huurcontract) om een woonverzekering af te sluiten. Die dekt de eventuele schade die de huurder aan jouw huis of flat toebrengt, en zijn aansprakelijkheid ten overstaan van anderen (bv. de buren).
Hoeveel kost een Blokpolis?
Het te verzekeren kapitaal van het gebouw (men mag rekenen dat standaard nieuwbouwprojecten vandaag gebouwd worden aan € 1.500 tot € 2.000 per m² of € 1.000 per m² voor garages). Hoe hoger het verzekerde kapitaal, hoe hoger de premie voor de VME.