Inhoudsopgave
Welke rechtsvorm is een VvE?
De rechtsvorm van een vereniging van eigenaren is doorgaans een “coöperatieve vereniging” of “coöperatie” en valt onder het verenigingsrecht zoals geregeld in het Burgerlijk Wetboek (Boek 2). De leden van een coöperatie kunnen gezamenlijk eigenaar zijn van bijvoorbeeld een vakantiepark of bedrijventerrein.
Is een VvE een natuurlijk persoon?
Als consument kan op grond van het bepaalde in art. 1 van het reglement worden aangemerkt de natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf. In dit geval is geen sprake van een natuurlijke persoon. De VVE is immers een rechtspersoon.
Wat is een goede VvE beheerder?
Een goede VVE-beheerder zoals Rebo VVE Management kan vertrouwen op jarenlange kennis en ervaring en weet dus precies waar op gelet moet worden en wanneer wat moet gebeuren. Denk aan het beoordelen van plannen en offertes, het toezien op werkzaamheden door derden en het verantwoord spreiden van investeringen.
Wat zijn de verplichtingen van een VvE?
Als VvE moet je aan een aantal verplichtingen voldoen. Zo is inschrijving bij de Kamer van Koophandel verplicht, moet je een reservefonds hebben en een opstalverzekering regelen. Lees wat je als VvE allemaal voor elkaar moet hebben.
Is VvE een stichting?
De Stichting is destijds samen met de VvE opgericht zuiver met het doel om daar personeel in onder te brengen, die werkzaamheden verricht voor de VvE. Ook kunnen in de Stichting andere werkzaamheden tbv van de VvE ondergebracht worden. De Stichting ontvangt hiertoe een deel van de bijdrage van de VvE.
Is een VvE een onderneming?
Een VvE wordt als zakelijk beschouwd. Heeft een zakelijke rekening bij de bank en is verplicht een WA verzekering af te sluiten. Een particulier is dit niet verplicht.
Is VvE eigenaar?
Als u een appartement koopt, bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het hele gebouw. Soms is een VvE slapend. U kunt de VvE dan weer actief maken.
Wat valt onder VvE Beheer?
Een actieve VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Bijvoorbeeld de gevel of het dak. Alle eigenaars maken maandelijks geld over aan de VvE voor klein onderhoud en de gezamenlijke kosten. Ook is er een reservefonds.
Wat doet een beheerder VvE?
Vaak is dat het doen van de administratie, het regelen van de financiën van de VvE en de incasso van de servicekosten (financieel beheer) en het regelen van het onderhoud (technisch beheer). Ook het bijhouden van de verzekeringen van de VvE hoort vaak bij de taken van de beheerder.