Welke bijlagen bij koopovereenkomst?
Voorkomende bijlagen op de koopovereenkomst zijn de lijst van zaken en de ontvangstbevestiging. De lijst van zaken is een overzicht waarin staat welke zaken achterblijven in de woning en welke worden meegenomen door de verkoper. Soms worden roerende zaken tegen betaling aangeboden aan de koper.
Wat is het bijzondere verschil tussen de gewone eigendom van een onroerende zaak en het appartementsrecht?
Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van een privé-gedeelte en mag mede gebruiken die gedeelten van het gebouw die voor gezamenlijk gebruik bestemd zijn (trappenhuis, lift, hal etc.). Een appartementsrecht ontstaat doordat een gebouw of andere onroerende zaak in juridische zin gesplitst is in appartementen.
Wat is artikel 13 verschil?
13-verschil. Hiermee wordt bewerkstelligd dat het totaalbedrag dat koper betaalt aan overdrachtsbelasting vermeerderd met het aan verkoper uit te keren art. 13-verschil gelijk zal zijn aan het bedrag dat koper aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn geweest zonder toepassing van artikel 13 WBR.
Hoe stel ik een koopovereenkomst op?
Koopcontract opstellen
- Van wie u het huis koopt;
- Wat u moet betalen;
- Per wanneer het huis wordt overgedragen;
- Eventueel: wat er aan de hand is met de woning of de grond waar de woning op staat.
Is Ondersplitsing toegestaan?
Een appartementsrecht is op zijn beurt voor splitsing in appartementsrechten vatbaar. Een appartementseigenaar is tot deze ondersplitsing bevoegd, voor zover in de akte van splitsing niet anders is bepaald.
Is koopakte hetzelfde als akte van levering?
Een akte van levering wordt ook wel een koopakte of overdrachtsakte genoemd. Deze akte hebt u bijvoorbeeld nodig bij de verkoop of taxatie van uw woning. Ook als u wilt weten wat er is vastgelegd in de akte van levering van een andere woning, kunt u een kopie opvragen.
Wie regelt akte van levering?
De notaris regelt de leveringsakte De leveringsakte wordt door een notaris opgesteld. Daarna ondertekenen jij, de verkoper en de notaris deze akte.