Inhoudsopgave
Wat is een type REIT?
Verschillende soorten REIT’s De drie belangrijkste REIT-types zijn equity REIT’s (die voornamelijk verdienen aan huurinkomsten), mortgage REIT’s (die in hypotheken voor onroerend goed investeren en zo inkomsten uit rente genereren) en hybride REIT’s (een tussenvorm van de twee overige types).
Hoe werkt een REIT?
Een Real Estate Investment Trust (REIT) is een bedrijf dat gewoonlijk inkomsten genereert dat voortkomt uit het bezit en productie van onroerend goed. Sommige REIT’s worden op de beurs verhandeld en andere niet. Door te beleggen in REIT’s, wordt indirect belegd in het onroerend goed dat het bedrijf bezit.
Wat is een goede REIT?
Een REIT moet aan de volgende eisen voldoen om als REIT gekwalificeerd te worden: Een REIT moet minstens 90% van de inkomsten uitkeren in de vorm van dividend aan hun aandeelhouders. Een REIT moet het grootste deel van hun vermogen beleggen in vastgoed. In Nederland is dit rond de 75%.
Welke vastgoed ETF?
Deze top 3 bestaat uit: VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETF. Vanguard Real Estate ETF. iShares US Property Yield UCITS ETF.
Wat is een kenmerk van REIT?
De belangrijkste kenmerken van een REIT zijn: Puur gerelateerd aan vastgoed. Beursgenoteerd. (Snel) verhandelbaar.
Wat is AFFO?
FFO en AFFO FFO staat voor Funds From Operations, en AFFO wil zeggen Adjusted Funds From Operations. FFO is grotendeels gelijk aan de cashflow. Het verschil tussen FFO en AFFO is in de laatste de investeringsuitgaven zijn afgetrokken die nodig zijn om het vastgoed te onderhouden.
Waarin beleggen ETCS?
Een Exchange Traded Commodity (ETC) volgt de koers van een grondstof (commodity). Dit kan één grondstof zijn of een combinatie van verschillende grondstoffen. Een ETC kan u als belegger de mogelijkheid bieden om te beleggen in grondstoffen zoals goud, olie, metalen, energie et cetera.
Welke ETF kopen Degiro?
TOP 4 Beste ETF’s bij DEGIRO in 2022
- Vanguard All World ETF – Beste ETF bij DEGIRO. De Vanguard All World ETF is een van de meest populaire ETF’s onder Nederlands beleggers.
- Vanguard S&P500 ETF. Net als VWRL is deze ETF van de vermogensbeheerder Vanguard.
- iShares Core MSCI World ETF.
- iShares S&P500 ETF (ISSP)