Inhoudsopgave
Wat als er geen EPC is?
Als er geen EPC aanwezig is, krijgt de eigenaar een brief. De eigenaar kan dan schriftelijke argumenten indienen. Na de evaluatie van de argumenten kan er een boete tussen 500 en 5.000 euro opgelegd worden.
Wat doet een EPC keurder?
De epc keuring Voor openbare gebouwen is dat een energiedeskundige type C. De epc verslaggever moet bovendien geregistreerd staan bij het VEA. De energiedeskundige meet de woning op en inspecteert de verwarmingsinstallatie, warmwaterproductie, isolatie en het ventilatiesysteem.
Wat betekent EPC waarde F?
Sinds 2019 wordt de energiezuinigheid weergegeven met een label. Dit label gaat van een rode letter F (slechte score) tot een donkergroene A+ (heel goede score). Op het EPC staat ook de energiescore van de wooneenheid in kWh/(m² jaar) (kilowattuur per vierkante meter jaar).
Is een EPC attest verplicht bij verhuur?
Bij elke wijziging aan of gebeurtenis in een woning (verhuur, renovatie, verkoop …) moet de eigenaar over een EPC beschikken. Dit certificaat moet verplicht aan de huurovereenkomst toegevoegd worden. Een EPC is tien jaar geldig, maar moet herzien worden na elke renovatie aan het gebouw.
Is een EPC attest verplicht bij verkoop?
EPC residentiële gebouwen in “oud jasje” sinds 2022 niet langer geldig bij verkoop! Wanneer u een woning te koop of te huur wenst aan te bieden, moet u in het bezit zijn van een geldig EPC residentiële gebouwen. Dat EPC kreeg in 2019 een nieuw jasje.
Hoe kan je EPC verlagen?
Uiteraard zijn er nog andere verliesposten die, eens aangepakt, ook voor een mooie verbetering van uw EPC waarde kunnen zorgen:
- Isolatie van buitenmuren.
- Isolatie van de vloeren.
- Vervangen van de verouderde verwarmingsketel door een energiezuinig model.
- Het plaatsen van zonnepanelen en/of een zonneboiler.
Hoe verloopt EPC keuring?
Om het globale energieverbruik van de woning te kunnen bepalen, maakt de energiedeskundige een inventarisatie van de verwarmingsinstallatie, de warmwaterproductie, ventilatietechnieken en hernieuwbare energie op. Afhankelijk van het type woning neemt de opmeting en vaststellingen ongeveer 1 uur in beslag.
Hoe kan je EPC waarde verlagen?
Des te beter de waarde op je EPC attest, des te aantrekkelijker je woning is voor potentiële kopers of huurders….Van buitenmuren tot zonnepanelen
- Isolatie van buitenmuren.
- Isolatie van de vloeren.
- Vervangen van de verouderde verwarmingsketel door een energiezuinig model.
- Het plaatsen van zonnepanelen en/of een zonneboiler.
Wat met slechte EPC waarde?
Oudere woningen hebben vaak nog slecht geïsoleerde ramen en deuren. Daardoor ligt de EPC-waarde van oudere woningen ook vaak heel hoog. Sinds 2020 moeten de ramen van alle (huur)woningen minstens dubbel glas hebben. Plaats je hoogrendementsglas kun je zelfs onder bepaalde voorwaarden een premie ontvangen.