Inhoudsopgave
Waarom hypotheekakte doorhalen?
U lost uw hypotheek af Het kan handig zijn om de inschrijving te laten staan als u later opnieuw geld wilt lenen bij dezelfde geldverstrekker. Dit bespaart kosten voor een nieuwe hypotheekakte. Gaat u de woning verkopen, dan is doorhaling van de hypotheek wel nodig.
Waarom een hypotheek uitschrijven bij het Kadaster?
Het uitschrijven van een hypotheek houdt in dat de hypotheek wordt verwijderd uit het hypotheekregister van het Kadaster. Wanneer u dit laat doen verdwijnt de connectie tussen de huiseigenaar en de bank waar de hypotheek liep. Een hypotheek uitschrijven kan alleen worden gedaan door een notaris.
Waar moet de hypotheek geregistreerd worden?
Het hypotheekregister is een openbaar register. Iedere hypotheek wordt ingeschreven in een register bij het Kadaster. Iedereen kan via dit register achterhalen hoeveel hypotheek er op een woning of bedrijfspand rust.
Wat wordt bedoeld met een hypothecaire lening?
Wanneer u een hypothecaire lening afsluit, zal de bank een hypotheek op uw woning laten vestigen. Dat wil zeggen dat uw woning dient als onderpand voor de lening. Zo is de bank zeker dat ze haar geld zal terugkrijgen wanneer u uw lening niet meer kunt afbetalen.
Wat is een bank hypotheek?
Een bankhypotheek is een hypothecaire zekerheid voor al hetgeen een debiteur uit hoofde van zijn bancaire betrekking op dit moment of in de toekomst schuldig mocht zijn of worden. Dit recht van hypotheek blijft bestaan, ook als de debiteur geen schuld meer heeft aan de bank.
Wat is een hypotheekakte?
Wat is een hypotheekakte? De hypotheekakte is een akte waarin wordt vastgelegd dat u (de hypotheekgever) een onroerende zaak (de woning) als onderpand geeft aan de hypotheeknemer (de geldverstrekker) in ruil voor het verkrijgen van een geldlening.
Wat is het recht van hypotheek?
Om de geldverstrekker te beschermen heeft deze het recht om het onderpand in het openbaar te verkopen als u uw afspraken niet na kan komen. Dit noemt men het recht van hypotheek, dit vervalt meestal nadat de lening volledig is afgelost. Deze officiële akte wordt zoals wettelijk voorgeschreven opgesteld door een notaris.
Hoe kun je een hypotheek doorhalen bij het kadaster?
Hypotheek doorhalen bij het Kadaster. Als je de volledige hypotheek aflost bij de geldverstrekker, kun je je hypotheek laten uitschrijven (royeren/doorhalen) uit het Kadaster. Dat ben je niet verplicht, tenzij je jouw hypotheek oversluit naar een andere geldverstrekker. In dat geval moet de bestaande hypotheek direct worden doorgehaald.