Inhoudsopgave
Hoe wordt waarde woning bepaald bij erfenis?
Voor de erfbelasting over een woning gaan we uit van de WOZ-waarde min de hypotheekschuld. U kunt in de aangifte kiezen welke WOZ-waarde u opgeeft: of u geeft de WOZ-waarde in het jaar van overlijden op, of de WOZ-waarde in het jaar ná overlijden.
Wat gebeurt er als je een huis erft?
Erft u een huis, hou dan rekening met een mogelijke hypotheekschuld en andere kosten. Als u de erfenis zonder meer aanvaardt, moet u de vaste lasten van het huis doorbetalen.
Hoe geef je een geërfde woning in op je belastingbrief?
Ja, u moet samen met uw twee broers of zussen het kadastraal inkomen van uw geërfde ouderlijke woning aangeven (KI van 2062 euro). Dus ieder geeft een derde van dat KI aan, maar enkel voor de periode na het overlijden. Voor de periode vóór overlijden van uw vader is het KI belastbaar bij uw vader.
Wie kiest notaris bij overlijden?
Hoe kies je een notaris? Om met een nalatenschap om te gaan, bent u vrij om de notaris van uw keuze te kiezen, zelfs als de overledene voor zijn of haar overlijden een notaris had aangesteld. Aangezien het ereloon van de notaris bij wet is geregeld, tellen de kosten van een akte niet mee voor de keuze van een notaris.
Wat als je het huis van je ouders erft?
De ouderlijke woning vormt vaak een belangrijk onderdeel van een nalatenschap. Na het overlijden van de langstlevende ouder staan de kinderen voor de keuze wat te doen met de voormalig ouderlijke woning. Er zijn verschillende mogelijkheden: de woning verkopen of de overige erfgenamen uitkopen en er zelf in gaan wonen.
Hoeveel belasting betaal ik als ik een huis erft?
De partner en de kinderen betalen over de eerste 123.248 euro een heffing van 10 procent. Bij een hogere verkrijging bedraagt de heffing 20 procent. Gaat de nalatenschap naar de kleinkinderen? Dan bedraagt de heffing 18 procent en 36 procent.