Inhoudsopgave
Hoe hoog boete geen energielabel?
Per 1 november 2021 geldt een hogere boete bij een overtreding. De hoogte van de boete voor particuliere verkopers van woningen zonder geldig energielabel is € 435. Voor bedrijven is dit € 870 per verkochte woning zonder geldig energielabel.
Wat als de verkoper geen energielabel heeft?
Heeft u als koper of huurder van een woning geen energielabel ontvangen? Dan kunt u de verkoper of verhuurder schriftelijk verzoeken alsnog een energielabel op te laten stellen. Gebeurt dit niet, dan kunt u dit melden bij de Inspectie Leefomgeving en Transport. In het uiterste geval kunt u naar de rechter stappen.
Kun je je huis verkopen zonder energielabel?
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen. Heeft u geen geldig energielabel? Dan kunt u een boete krijgen.
Is een energielabel verplicht bij verkoop?
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Eigenaren zijn verplicht bij verkoop en verhuur een energielabel beschikbaar te stellen aan de koper of huurder. Deze verplichting geldt ook als eigenaren een nieuwe woning laten bouwen.
Hoe oud mag een energielabel zijn bij verkoop?
Voorlopige energielabels zijn niet geldig. Zowel de huidige als de oude energielabels zijn tien jaar geldig. Er is geen verplichting om oude energielabels welke nog geldig zijn opnieuw op te laten stellen, dat hoeft pas als het label is verlopen.
Wat hoef je als starter niet meer te betalen?
Geen overdrachtsbelasting voor starters Huizenkopers van 18 t/m 34 jaar hoeven vanaf 2021 geen overdrachtsbelasting te betalen bij aankoop van een bestaande woning. Deze vrijstelling van overdrachtsbelasting geldt alleen bij aankoop van een woning met een koopsom tot €400.000.
Wie hoeft geen overdrachtsbelasting te betalen?
Vanaf 2021 betalen woningkopers van 18 tot 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. De vrijstelling van overdrachtsbelasting is eenmalig en geldt alleen als de kopers de woning zelf gaan bewonen. Voor kopers vanaf 35 jaar geldt het tarief van 2%.