Inhoudsopgave
Wie betaald taxatiekosten bij scheiding?
Het bedrag zal minimaal de helft van de overwaarde van het huis zijn. In het geval van onderwaarde van de woning zal de partner die vertrekt de helft van de restschuld of onderwaarde terug moeten betalen. De taxatie van de gezamenlijke woning is dan ook enorm belangrijk voor de gevolgen van de woningverdeling.
Wat kost taxatie inboedel?
De taxatiekosten zijn afhankelijk van de tijd die een taxateur nodig heeft om alle spullen te taxeren. Er wordt een uurtarief van €90,- per uur incl. BTW gehanteerd. De kosten van een taxatie kunnen maximaal oplopen tot €395,-.
Is taxatie verplicht bij echtscheiding?
“Taxatie is noodzakelijk als een van beiden de woning overneemt na de scheiding en bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Een taxatierapport wordt aanbevolen om later discussies te vermijden.”
Wat is het verschil tussen taxatiewaarde en verkoopwaarde?
De taxatiewaarde hoeft niet de verkoopwaarde te zijn, het is wel mogelijk. Als deze bedragen te veel afwijken dan kan de koper in de problemen raken. De hypotheek wordt namelijk op basis van het taxatierapport bepaald, het bedrag daarboven moet uit eigen zak worden betaald.
Wat moet je in orde brengen om je huis te verkopen?
Welke attesten heb je nodig bij het verkopen van een woning?
- Eigendomstitel of notariële aankoopakte.
- Het keuringsattest van de volledige elektrische installatie in je huis.
- Bodemattest.
- Uittreksel van het kadaster & kadastraal plan.
- Energieprestatiecertificaat (EPC-attest)
- Overstromingsgevoeligheid.
- Postinterventiedossier.
Hoe bereken je de waarde van de inboedel?
Wat is de waarde van mijn inboedel? De inboedelwaarde is de nieuwwaarde van alle spullen in uw huis. Veel verzekeraars bepalen de waarde van uw inboedel en de hoogte van uw premie door u een inventarislijst of de inboedelwaardemeter in te laten vullen.