Wat kost het om een flat te bouwen?
En dat de bouwkosten van appartementen starten vanaf € 1.300,-/ m2 BVO wat neerkomt op € 125.000,- voor een appartement van ongeveer 75 m2 GO bij een GO/BVO-verhouding van 0,78….Betaalbaar bouwen en wonen.
| Bouwkosten basis | € 81.500,- |
|---|---|
| Bijkomende kosten, bouw & woonrijp | € 42.652,- |
| Grondkosten | € 30.000,- |
| Totaal bouwkosten | € 164.876,- |
Wat kost een appartement bouwen per m2?
ten behoeve van de berekening voor de bouwleges-toets
| Type bouwwerk | Kengetal | Eenheid |
|---|---|---|
| Vrijstaande woningen (catalogus/seriematig) | € 986 | / m² BVO |
| Vrijstaande woningen (niet-catalogus) | € 1.155 | / m² BVO |
| Vrijstaande woningen (villa/architectuur) | € 1.227 | / m² BVO |
| Appartementen | € 1.193 | / m² BVO |
Hoeveel kost een appartementsblok bouwen?
ruwbouw: 150.000 € incl. btw, trap, dak, ramen. volledige afwerking twee standaardappartementen: elektriciteit (neef), bepleisteren, vloeren, keuken (incl. toestellen), schilderen (zelf), badkamer, binnendeuren…: 100.000 € incl.
Wat kost een appartement bouwen per m3?
Een woning bouwen kost gemiddeld tussen €250 en €550 per m3. Het exacte getal is afhankelijk van diverse aspecten….Bouwkosten per m3.
| Bouwplannen | Prijs per m3 incl. btw |
|---|---|
| Gemiddelde afwerking (afwerkingsniveau vergelijkbaar met standaard rijtjeswoningen) | € 400 – € 450 |
Wat kost een nieuwbouw appartement?
Bij een nieuwbouwappartement is dit anders geregeld. De totale prijs is opgesplitst in een grondprijs en een constructieprijs. De grond wordt verkocht onder registratierechten, op de constructie betaal je BTW. De registratierechten op de grond bedragen steeds 10%.
Wat kost een nieuwbouwappartement?
Je koopt een nieuwbouw appartement voor €300.000 (excl. kosten). De grondwaarde bedraagt €90.000 (30% van de aankoopprijs), de constructiewaarde €210.000 (70% van de aankoopprijs). Je betaalt 12% registratierechten op de grondwaarde van €90.000 of €10.800.