Inhoudsopgave
Wat valt onder commercieel vastgoed?
De aankoop en verkoop van woningen, bedrijfsobjecten en andere gebouwen die niet bedoeld zijn voor eigen gebruik als einddoel. Commercieel vastgoed wordt doorverkocht of verhuurt. Commercieel vastgoed kan je kopen, verkopen, huren en verhuren zonder eigen gebruik.
Hoe investeer ik in vastgoed zonder geld?
De enige manier om te beleggen in vastgoed zonder eigen geld is door een beleggingshypotheek aan te vragen met de meerwaarde van je eigen woning of beleggingspand. Zo hoeft er geen eigen inleg te worden ingezet. Met gemiddeld €60.000,- overwaarde op je eigen huis kun je al een courant beleggingspand kopen.
Wat is het voordeel van vastgoed in een BV zetten?
De belastingtarieven liggen daarmee hoger dan wanneer je vastgoed exploiteert vanuit box 3. Een voordeel van investeren in vastgoed via de BV is dan weer wel dat er belasting geheven wordt op het werkelijke rendement van je vermogen en niet over een vast percentage van je vermogen (zoals dat het geval is in box 3).
Wat valt onder maatschappelijk vastgoed?
Maatschappelijk vastgoed is in Nederland de term voor een bepaald type vastgoed. Doorgaans wordt gedoeld op een gebouw of terrein met een publieke functie op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, welzijn, maatschappelijke opvang en/of zorg-medisch.
Wat is een commercieel eigendom?
Commercieel vastgoed wordt gedefinieerd als gebouwen en terreinen die uitsluitend of gedeeltelijk voor commerciële doeleinden worden gebruikt.
Wat is een onroerend goed BV?
Men spreekt van een “onroerend goed-BV” wanneer de bezittingen van de vennootschap hoofdzakelijk (70% of meer) bestaan uit in Nederland gelegen onroerend goed.
Waarom pand in aparte BV?
Door het onderbrengen van het bedrijfspand, de bedrijfsmiddelen en de overtollige liquiditeiten van de onderneming in een aparte holding-BV, wordt het risico beperkt. Schuldeisers van de onderneming hebben alleen verhaal op het eigen vermogen van de werk-BV. De omvang daarvan is beperkt.