Inhoudsopgave
Wat is een taxatierapport?
Een taxatierapport geeft een overzicht van de waarde van het huis en heb je in bijna alle gevallen nodig voor jouw hypotheekaanvraag. Soorten taxaties. Gevalideerde taxatie Een taxatierapport is in de meeste gevallen verplicht als je een huis gaat kopen. Dit wordt een gevalideerde taxatie genoemd en deze heb je dan nodig voor de hypotheekaanvraag.
Wat is de geldigheid van een taxatierapport?
De geldigheid van een taxatierapport is afhankelijk van meerdere variabelen. Zo hanteren geldverstrekkers verschillende termijnen wat betreft de geldigheidsduur van een taxatierapport voor uw woning. Dit kan verschillen van drie maanden tot zes maanden.
Waarom niet gevalideerd taxatierapport?
Niet gevalideerd taxatierapport. Een niet gevalideerd taxatierapport is onbruikbaar voor het verkrijgen van een hypotheek. Het is echter wel te gebruiken voor vele andere doeleinden. Een ongevalideerde taxatie is vaak goedkoper dan een gevalideerd taxatierapport, omdat de kosten voor de validatie uiteraard niet van toepassing zijn.
NVM-taxateurs hanteren een uniform taxatiemodel, waardoor de kwaliteit is gegarandeerd. Met dit rapport kunt u, afhankelijk van uw doel, bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag doen of deze oversluiten. Het taxatierapport is geen garantie dat u de hypotheek of het geld krijgt.
Hoe verloopt een taxatie?
Hoe verloopt een taxatie? De NVM-taxateur bezoekt en taxeert de woning op een afgesproken tijdstip. Hiervoor heeft hij het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en de tekeningen van de woning nodig. Tijdens een taxatie let de NVM-taxateur op de volgende factoren: De staat van onderhoud. De inhoud en de oppervlakte.
Wat is de NVM-taxateur nodig?
De NVM-taxateur bezoekt en taxeert de woning op een afgesproken tijdstip. Hiervoor heeft hij het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en de tekeningen van de woning nodig. Tijdens een taxatie let de NVM-taxateur op de volgende factoren: De staat van onderhoud. De inhoud en de oppervlakte.
Wat is een opdracht tot taxatie?
Een opdracht tot taxatie is een opdracht tot het geven van een waardeoordeel van een woning en het uitbrengen van een rapport. Een opdracht tot taxatie houdt geen opdracht tot het verrichten van een bouwtechnische keuring in. De taxateur biedt u altijd vooraf de taxatie-opdracht ter ondertekening aan.
Hoe kun je een woning laten taxeren?
Woning laten taxeren. Bij de verkoop van een woning wil je weten wat de marktwaarde van de woning is, zodat je een vraagprijs kunt vaststellen. Met een taxatie krijg je hier antwoord op. Als je een huis koopt en een hypotheek aanvraagt, eist de geldverstrekker een taxatie, uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur.