Hoeveel registratierechten op grond?
Als vuistregel houd je best rekening met een totaal bedrag van ongeveer 14 % van de aankoopprijs. Met 10 % van de aankoopprijs van de bouwgrond zijn de registratierechten een zware extra kostenpost.
Kan ik het vroeger betaalde verkooprecht meenemen als ik het deel van mijn partner uitkoop?
De nieuwe partner kan wel vroeger betaalde registratierechten verrekenen. Die zullen meestal betaald zijn bij de aankoop van een woning met een ex-partner/echtgenoot. Het onroerend goed zal naar aanleiding van de breuk in de relatie ofwel verkocht zijn aan een derde partij, ofwel ingekocht zijn door die ex-partner.
Hoeveel registratierechten op landbouwgrond?
– stijgt het tarief van de registratierechten van 10% naar 12% (m.u.v. (i) de aankoop van landbouwgronden en natuurgebieden, waarvoor het tarief van 10% behouden blijft, en (ii) de aankoop van vastgoed door de beroepsverkoper, waarvoor het tarief van 4% van toepassing blijft);
Hoeveel bedragen notariskosten bij aankoop grond?
Het ereloon van de notaris en aktekosten bedragen zo’n 2 % van de verkoopprijs. Als je een schatting wil maken van hoeveel een bouwgrond je gaat kosten, tel je dus best 10 of 12,5% registratierechten + 2 % notariskosten erbij.
Kan ik registratierechten meenemen?
In bepaalde gevallen kan je (een deel van) de belastingen die je al betaalde voor je eerste woning in mindering brengen van de registratierechten die je nog moet betalen voor je tweede woning. Je neemt ze dus mee in je rugzakje. Dat is het principe van ‘meeneembaarheid’ of het meenemen van registratierechten.
Hoeveel notariskosten nieuwbouw?
Bij nieuwbouw worden de registratierechten berekend op de waarde van de grond en de btw (21%) op de waarde van de gebouwen. In een aantal gevallen hebt u recht op een verlaagd tarief: vermindering van de belastbare basis, aankoop van een sociale woning…