Inhoudsopgave
Wat is er nodig om een huis te kopen?
Je hebt daarom eigen geld nodig als je een huis gaat kopen. Je moet dan denken aan een bedrag van ongeveer vier tot zes procent van de koopsom. Daarnaast kun je ervoor kiezen om nog extra eigen geld in te leggen en hiermee de hypotheek en dus de maandlasten te verlagen.
Wat als je geen huis kan kopen?
Wie weinig verdient denkt vaak dat een huis kopen geen optie is. Toch zijn er ook met een laag inkomen mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld in veel gemeenten de starterslening. Dit is een extra hypotheek met gunstige voorwaarden die het gat tussen wat je maximaal kunt lenen en wat je nodig hebt kan opvullen.
Waarom kan ik wel huren maar niet kopen?
Duurhuurders komen niet in aanmerking voor sociale huur, maar kunnen op basis van hun inkomen ook niet de gewenste woning kopen. Daardoor zijn ze gedwongen te huren in de particuliere huursector. Hun woonlasten zijn vaak erg hoog waardoor zij moeilijk kunnen sparen om naar een eigen huis toe te groeien.
Hoe kan ik een huis kopen zonder eigen geld?
Geen eigen geld, toch een huis kopen? Toch zijn er wel mogelijkheden om een huis te kopen zonder eigen geld. Er zijn twee opties: je ouders kunnen je helpen met een schenking of je kunt (in sommige situaties) een lening afsluiten naast je hypotheek.
Waarom kan ik niet huren?
Een ander nadeel van huren is dat vrije sector huurwoningen vaak lastig te bemachtigen zijn als je een lager inkomen hebt. Verhuurders vragen vaak om drie keer de huurprijs als inkomen. Een appartement huren in Amsterdam is erg duur en deze regel is daarom ook lastig als je daar graag wilt wonen.
Waar mag je de overwaarde van je huis voor gebruiken?
Er is sprake van overwaarde als de waarde van je woning hoger is dan de hypotheek die je er op hebt. Die overwaarde kun je op verschillende manieren gebruiken: bij de aankoop van een andere woning, de verbouwing van je huis, maar ook als extraatje.