Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?

Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?

Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? Ja, dat is mogelijk. Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar. De hoogte van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te zijn.

Kun je makelaarskosten meefinancieren?

Bij het kopen van een huis zitten veel kosten vast. Denk aan bijvoorbeeld aan hypotheekadvies, de notaris, makelaar of verbouwing. Sommige van deze kosten kun je meefinancieren in je hypotheek.

Welke kosten mag je meenemen in hypotheek?

Koop je nieuwbouw voor €270.000 en is er €30.000 meerwerk, dan kun je 100% (2022) van €300.000 financieren, dus €300.000. Het meerwerk is dus voor 100% waardeverhogend en kun je volledig meefinancieren. Wel moet je dan nog 3% van die €300.000 door de bijkomende kosten zelf betalen. Dit een bedrag van €9000.

Is courtage makelaar inclusief btw?

Vraag van tevoren na of de courtage inclusief btw is. De makelaar moet namelijk 21% btw rekenen. Goed opletten dus! En nog even voor de zekerheid: de makelaarscourtage is geen onderdeel van de kosten koper.

Wat kun je meefinancieren in je hypotheek?

Wat kun je meefinancieren in de hypotheek? Een verbouwing kun je meefinancieren in je hypotheek. Alleen niet alle verbouwingskosten, want een verbouwing is niet voor 100% waardeverhogend. Vaak is de waardevermeerdering van je woning 50% – 60% van de verbouwingskosten.

Welke kosten mogen er meegefinancierd worden bij NHG?

Uiteraard mag niet meer worden geleend dan de wettelijke LTV. In gevallen dat de koopsom lager is dan de waarde van de woning kan tot maximaal 6% van de bijkomende kosten worden meegefinancierd. Indien de bestaande woning vrij op naam wordt aangekocht, dient de koopsom kosten koper te worden herberekend.

Wat mag je meefinancieren met hypotheek?

Wat kun je meefinancieren in de hypotheek?

• De koopsom van de woning (aanneemsom).
• Het meerwerk. Denk aan extra stopcontacten of een badkamer als die niet standaard bij de nieuwbouwwoning wordt meegeleverd.
• De bouwrente.

Wat is het btw tarief van een makelaar?

Volgens het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars mag je uitgaan van gemiddeld zo’n 3 procent (zonder btw). Hoeveel btw vragen immomakelaars? Dit is altijd 21% op het commissieloon.

Wat valt onder courtage makelaar?

Makelaarscourtage of makelaarskosten Om deze expertise in te huren betaal je uiteraard wel een prijs. De vergoeding die je aan je makelaar betaald noemt men ‘courtage’, ‘provisie’ of de makelaarskosten.