Inhoudsopgave
Wat is een ontwerpbestemmingsplan?
Voor bestemmingsplannen die grote veranderingen in de omgeving teweegbrengen, wordt een voorontwerpbestemmingsplan gemaakt. Dit plan wordt dan ter inzage gelegd zodat u in een zienswijze kunt laten weten wat u van het plan vindt. Voor elk bestemmingsplan wordt een ontwerpbestemmingsplan gemaakt.
Wat is bestemmingsplan artikel 10?
Bij de voorbereiding van een structuurplan, een bestemmingsplan of een vrijstelling als bedoeld in artikel 19, eerste lid, van de wet plegen burgemeester en wethouders overleg met de besturen van bij het plan of de vrijstelling betrokken waterschappen.
Wie bepaalt een bestemmingsplan?
De gemeente stelt een ontwerpbestemmingsplan op. Dit ontwerp kan 6 weken worden ingezien. Bijvoorbeeld op het gemeentehuis, de gemeentelijke website of via ruimtelijkeplannen.nl. In deze periode kunt u uw ‘zienswijze’ kenbaar maken aan de gemeenteraad.
Wat staat er in een wijzigingsplan?
Wijzigingsplan. Een wijzigingsplan is het resultaat van een wijzigingsbevoegdheid uit een bestemmingsplan (zie Flexibiliteit in bestemmingsplannen). Een wijzigingsplan wordt opgesteld door burgemeester en wethouders.
Wat is een reactieve aanwijzing?
Een proactieve aanwijzing kan alleen gegeven worden met het oog op het vaststellen van een nieuw bestemmingsplan. Een reactieve aanwijzing kan betrekking hebben op een vastgesteld bestemmingsplan, een verleende omgevingsvergunning op basis van een ruimtelijke onderbouwing en een beheersverordening.
Wat is een paraplubestemmingsplan?
Een parapluplan is daarmee een partiële herziening van meerdere bestemmingsplannen. Op één of meer aspecten worden de verschillende onderliggende bestemmingsplannen met een paraplubestemmingsplan aangepast of aangevuld op een bepaald thema.
Wat is planschadevergoeding?
Voor de planschade die u heeft geleden, kunt u een vergoeding krijgen. Dit wordt een planschadevergoeding genoemd. U krijgt nooit uw volledige schade vergoed. Bij een planschadevergoeding heeft u namelijk altijd een eigen risico van 2% tot 5% van de waarde van uw woning.
Wat voor regels zijn er bij een koophuis met bedrijfsbestemming?
In geval van woning met agrarische bedrijfsbestemming is het bijvoorbeeld wel verplicht om echt een werkend agrarisch bedrijf te hebben, wat ook financieel zoden aan de dijk moet zetten. Een beetje hobbyboeren naast een betaalde baan elders is dan niet toegestaan. Ook op een bedrijventerrein gelden dergelijke eisen.
Hoe stel je een principeverzoek op?
U kunt bij de gemeente een principeverzoek indienen. De meeste gemeenten hebben daarvoor op de website formulieren die u kunt invullen en indienen. Hoe concreter en vollediger uw principeverzoek des te concreter de reactie op uw verzoek. U hoeft uw plan echter niet tot in detail uit te werken.