Inhoudsopgave
Wat is een overbrugging bij een brug?
Het overbruggingskrediet is een lening om de tijd te overbruggen tussen de verkoop van de oude woning en de aankoop van een nieuwe woning. Bij het overbruggingskrediet wordt gebruik gemaakt van de overwaarde van de oude woning. Vaak kan een overbruggingskrediet worden afgesloten voor een beperkte periode.
Welke overbruggingen zijn er?
Overbrugging kan verwijzen naar:
- Brug (bouwwerk) – een verbinding tussen twee punten die gescheiden zijn door een rivier, dal, weg of ander overbrugbaar obstakel.
- Overbruggingsoperatie – een chirurgische techniek die vernauwingen van de kransslagaders van het hart aanpakt.
Hoe werkt overbruggings hypotheek?
Een overbruggingshypotheek of overbruggingskrediet is een lening die de periode overbrugt tussen de koop van je nieuwe huis en de verkoop van je oude huis. In deze periode kun je de overwaarde van je oude huis nog niet gebruiken. Maar je moet wel al de aankoop van je nieuwe huis betalen.
Wat kost overbruggingshypotheek per maand?
Over een overbruggingshypotheek betaal je ook rente. Hoeveel dat is verschilt per bank. De rente is meestal hoger dan de rente van je gewone hypotheek. Al vallen de totale kosten mee, omdat je ’t maar voor een bepaalde tijd nodig hebt.
Wat betaal je bij een overbruggingskrediet?
Je betaalt rente over het overbruggingskrediet. Dit is fiscaal aftrekbaar, zolang het krediet is afgesloten voor je eigen woning (je hoofdverblijf). Daarnaast betaal je meestal notariskosten en kosten voor het afsluiten.
Wat zijn de voorwaarden voor een OverbruggingsHypotheek?
Voorwaarden OverbruggingsHypotheek
- Je hebt een verwachte overwaarde op je oude huis.
- Je kunt de tijdelijk hogere lasten betalen of meefinancieren.
- Je sluit de hypotheek voor je nieuwe huis af bij de Rabobank.
- Je lost je oude hypotheek en OverbruggingsHypotheek af zodra het oude huis is verkocht en wordt overgedragen.
Hoeveel eigen geld nodig voor overbruggingshypotheek?
De hoogte van het overbruggingskrediet is minimaal 95% tot 100% van de verkoopprijs min de hypotheeksom die rust op de oude woning. Of de overwaarde min de verkoopkosten van een woning. Je oude woning is nog niet verkocht. Het overbruggingskrediet is een bepaald percentage van de verwachte overwaarde.
Wat zijn de kosten van een overbruggingshypotheek?
Bij een overbruggingshypotheek betaalt u enkel hypotheekrente. Het is namelijk een aflossingsvrije hypotheekvorm. Wel is de rente hoger dan bij de reguliere hypotheekrente. De bank loopt namelijk meer risico dat, wanneer er iets mis gaat, de hypotheek niet kan worden terugbetaald.
Wat zijn de kosten van een overbruggingskrediet?
Gangbare tarieven van een overbruggingskrediet Op een overbruggingskrediet betaal je zo goed als altijd een vaste rentevoet. Die kan variëren al naargelang de kredietverstrekker en het bedrag dat je leent (meestal tussen 2 en 4 %). Ook de looptijden variëren: gangbaar zijn 6, 12, 24 of uitzonderlijk 36 maanden.