Inhoudsopgave
Hoe rijk zijn woningcorporaties?
De Nederlandse woningcorporaties bezitten samen zo’n 2,4 miljoen huizen. Die zijn samen een miljardenbedrag waard, waardoor soms het beeld ontstaat dat corporaties steenrijke organisaties zijn. Woningcorporaties hebben dat geld echter niet in kas en kunnen het dus ook niet naar believen uitgeven.
Hoeveel winst maken woningcorporaties?
Woningcorporaties maken jaarlijks gemiddeld 1500 euro winst op een sociale huurwoning. Dat blijkt uit berekeningen van de Woonbond. De vereniging wil dat de huren in de sociale sector met 10 procent worden verlaagd. De afgelopen jaren zijn de huurprijzen flink gestegen.
Hoe woningcorporaties hun maatschappelijke waarde vergroten?
Benoem de betaalbaarheid als absolute prioriteit en maak alle andere opgaven daaraan ondergeschikt. Kies voor een realistische aanpak van de verduurzaming. En doe niet steeds alsof geld het grootste probleem is.
Hoe krijgen woningcorporaties geld?
WAAR HALEN WONINGCORPORATIES HUN INKOMSTEN VANDAAN? De inkomsten van corporaties komen voor 99 procent uit de huur die bewoners iedere maand betalen. De inkomsten van een corporatie zijn gemiddeld 512 euro per woning per maand. Corporaties krijgen geen subsidie, zoals vroeger het geval was.
Hebben woningcorporaties een winstoogmerk?
Woningcorporaties lenen zo’n 75 procent van hun benodigde kapitaal om te bouwen, te renoveren en te verduurzamen. Ze hebben geen winstoogmerk. Dankzij een regeling met de overheid kunnen zij lenen tegen een lage rente.
Hoeveel woningen verkopen woningcorporaties?
Het aantal verkopen van woningcorporaties neemt wel af sinds 2015. In 2020 verkochten woningcorporaties 18.000 woningen. Dat is meer dan in 2019, toen werden er ruim 11.000 woningen verkocht.
Waar lopen woningcorporaties tegenaan?
Toch lopen corporaties aan tegen verschillende beperkingen om door te kunnen pakken met het verbeteren van bestaande woningen en het opleveren van nieuwbouw. Alleen samenwerking op landelijk en gemeentelijk niveau kan de impasse echt doorbreken en kritieke belemmeringen wegnemen: meer geld alleen is niet voldoende.
Hoe wordt een woningcorporatie gefinancierd?
Worden woningcorporaties gefinancierd door de overheid? Nee, in principe niet. Ze moeten hun werkzaamheden kunnen financieren van het verhuren van de huizen. De geldzaken worden wel zeer goed gecontroleerd.
Hoeveel wooncorporaties?
Er zijn ruim 300 woningcorporaties in Nederland, die samen verantwoordelijk zijn voor zo’n 2,4 miljoen huurwoningen en waarvoor ruim 25.000 mensen in allerlei functies werken.
Waarom verkopen woningcorporaties woningen?
Bijvoorbeeld de financiële reden. Doordat we met verkoop euro’s binnenkrijgen, kunnen we nieuwe, betaalbare huurwoningen bouwen en aanbieden. Een andere reden voor verkoop is dat we steeds meer moeten bijdragen aan de overheidsfinanciën en moeten bijdragen voor steun aan andere woningcorporaties.