Inhoudsopgave
Wat is het gevolg als executoriaal beslag wordt gelegd op een woning?
Let op: executie kan misbruik van recht opleveren Anders zal de opbrengst van de woning in het geheel aan de hypotheekhouder toekomen en ontvangt u niets. Als u dan toch executoriaal beslag legt op de woning en het executietraject opstart, maakt u misbruik van uw recht om tot beslaglegging over te gaan.
Wat gebeurt er als er beslag wordt gelegd op je huis?
Indien iemand een schuld heeft die niet wordt betaald, kan de schuldeiser besluiten om deze schuld via een beslag (proberen) te incasseren. Voor het leggen van beslag moet de schuldeiser een deurwaarder inschakelen. Daarnaast zal er sprake moeten zijn van een titel. Deze titel kan executoriaal of conservatoir zijn.
Kan een hypotheekhouder de executie van een beslaglegger overnemen?
Indien een schuldeiser executoriaal beslag heeft gelegd op onroerende zaken van zijn schuldenaar en tot uitwinning daarvan overgaat, kan de hypotheekhouder, zo deze er is, de executie van de beslaglegger overnemen.
Kan tweede hypotheekhouder executeren?
Bij het hypotheekrecht heeft de hypotheekhouder voorrang op anderen met betrekking tot de onroerende zaak. Deze afdeling legt uit hoe de executie als de hypotheekhouder executeert, en ook wanneer de hypotheekhouder volgens art. 509 Rv. het recht heeft de beslaglegging over te nemen en zelf te executeren.
Wat is een tweede hypotheek?
Wat is een tweede hypotheek? Een tweede hypotheek dient als aanvulling op je eerste hypotheek. De eerste hypotheek blijft gewoon doorlopen. Er is daardoor, anders dan bij oversluiten, geen sprake van boeterente. Bij het afsluiten van een tweede hypothecaire lening doorloop je hetzelfde proces als bij een eerste lening.
Wat is de extra hypotheek naast uw hypotheek?
Een extra hypotheek naast uw huidige hypotheek. U tekent hiervoor vaak een nieuwe hypotheekakte. Uw eigen woning geldt als onderpand U kunt uw tweede hypotheek afsluiten bij dezelfde of een andere hypotheekverstrekker.
Is de rente van de 2e hypotheek aftrekbaar?
De rente van de 2e hypotheek is namelijk fiscaal aftrekbaar bij een lineaire of annuïtaire hypotheek. De rente is alleen aftrekbaar wanneer je kunt aantonen dat het geld wordt gebruikt voor verbeteringen aan de woning. De rente is niet fiscaal aftrekbaar als je de lening gebruikt voor andere zaken, zoals een tweede woning of een nieuwe auto.
Wat is het bruto inkomen van een hypotheek?
Het bruto inkomen vormt de basis voor het berekenen van de tweede hypotheek. Je kunt maximaal honderd procent van de waarde van het huis lenen. De eerste hypotheek blijft doorlopen dus ook deze lening moet je meenemen in de berekening.
Als u dan toch executoriaal beslag legt op de woning en het executietraject opstart, maakt u misbruik van uw recht om tot beslaglegging over te gaan. Uw debiteur kan dan vorderen dat het gelegde beslag wordt opgeheven.