Hoe werkt een huisuitzetting?

Hoe werkt een huisuitzetting?

Huisuitzetting betekent dat iemand gedwongen zijn woning moet verlaten. Het is een ingrijpende maatregel. Daarom moet de verhuurder altijd aan de kantonrechter toestemming vragen om de huurovereenkomst te (laten) ontbinden. Pas hierna is daadwerkelijke huisuitzetting toegestaan.

Wat te doen bij huisuitzetting?

Huisuitzetting wat nu?

1. Vraag noodopvang bij de gemeente aan.
2. Zorg voor een ander adres waar u zich (tijdelijk) bij de gemeentelijke basisadministratie kunt inschrijven.
3. Vraag bijzondere bijstand in de vorm van een gift of lening bij de gemeente aan om een nieuwe woning te kunnen huren en de waarborgsom te betalen.

Kun je zomaar uit je huis gezet worden?

Bij een huurachterstand kunt u uw huis uitgezet worden. Dat mag alleen met toestemming van de rechter. Probeer huisuitzetting te voorkomen door een betalingsregeling af te spreken. U mag in elk geval in de woning blijven tot na de rechtszaak.

Hoe verloopt een ontruiming?

Er worden verhuizers en een slotenmaker ingeschakeld en alle spullen van waarde van de huurder moeten worden opgeslagen. De verhuurder dient de kosten verbonden aan de ontruiming voor te schieten, maar mag deze kosten nadien, op grond van het ontruimingsvonnis, door middel van beslag op de huurder verhalen.

Hoe lang duurt huisuitzetting?

Deze procedure bij de rechtbank vergt gemiddeld minimaal een maand, maar de duur van de procedure tot uithuiszetting loopt soms op tot wel zes maanden. De verhuurder mag uw woning gedurende deze uithuiszettingsprocedure bij de rechter niet ontruimen.

Wat is een ontruimingsvonnis?

Er is namelijk een ontruimingsvonnis nodig. Dat is een uitspraak van de rechtbank waarin de kantonrechter toestemming geeft om de woning te (laten) ontruimen op een door de rechter bepaalde datum. Voordat de rechter die toestemming geeft, moet de verhuurder de huurovereenkomst opzeggen.

Hoe lang duurt een ontruimingsprocedure?

Kan je uit je eigen huis gezet worden?

Is er sprake van een herhaaldelijke overtreding van artikel 1a of 1b van de Woningwet en een bedreiging van de leefbaarheid of een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid, dan kan de burgemeester de woning sluiten op basis van de Woningwet (artikel 17 Woningwet).

Hoe lang duurt procedure uithuiszetting?

Hoe werkt een ontruimingsprocedure?

Wat is een ontruimingsprocedure? Een ontruimingsprocedure is noodzakelijk als de verhuurder de huurder uit de woning wil zetten. De rechter bepaalt of de verhuurder gelijk heeft. Wint de verhuurder het proces, dan geeft de rechter een ontruimingsvonnis uit.

Wat is onmiddellijke uitzetting?

Wanneer de rechter de uithuiszetting uitspreekt, heeft de huurder exact 1 maand de tijd om de woning te verlaten. De termijn van 1 maand gaat in vanaf de betekening (officiële bekendmaking) van het vonnis door de gerechtsdeurwaarder.