Is een borgsteller verplicht?
Dan is een borgsteller verplicht, ongeacht de hoogte van jouw inkomen en je leeftijd. Een borgsteller is iemand die de gehele huurperiode garant staat. Deze persoon komt pas in beeld op het moment dat jij je huur niet meer kunt betalen of als er schade is aan jouw woning en jij dit niet kunt financieren.
Hoe huurcontract ondertekenen?
De regels voor het ondertekenen van het huurcontract.
- Het huurcontract voor de hoofdverblijfplaats moet verplicht worden ondertekend.
- Een minderjarige kan geen huurcontract ondertekenen.
- Gezinswoning: de handtekening van één van de twee echtgenoten volstaat.
- Medehuur en ondertekening van het huurcontract.
Wie tekent eerst huurcontract?
Als je de huurovereenkomst alleen ondertekent dan betekent dit dat je ook als enige verantwoordelijk bent voor de goede uitvoering van de overeenkomst, zoals de stipte betaling van de huurgelden, de betaling van eventuele huurschade, enz. De verhuurder kan in principe enkel jou aanspreken.
Wie kan borgsteller zijn?
Wie kan er voor borgstelling optreden? Iedereen kan besluiten om borg te staan voor een lening, zonder enige relatie te hebben met de kredietnemer. Als u als borgstelling optreedt, moet u wel de juridische en intellectuele bekwaamheid hebben.
Wie ondertekent het contract en is verantwoordelijk voor eventuele schade in de woning?
Als er bijvoorbeeld schade ontstaat in de huurwoning door een onvoorzichtige verhuizing, dan zal de huurder deze schade moeten betalen. Voor overeenkomsten ondertekend vanaf 1 januari 2019 is het Vlaams Woninghuurdecreet van toepassing.
Wat doet een garantsteller?
Garantstelling is ook wel beter bekend onder de juridische term borgtocht. De term staat voor een overeenkomst waarbij een partij stelt de schulden van een persoon over te nemen of af te lossen bij een schuldenaar indien de betreffende persoon hier niet zelf aan kan voldoen.
Wat is een garantsteller huur?
Een garantsteller is iemand die letterlijk voor jou garant staat. Als je je huur niet meer kunt betalen, door onvoorziene omstandigheden of er ontstaat schade aan je woning of appartement en je kunt dat niet bekostigen dan komt de garantsteller in beeld.
Kunnen mijn ouders een huis voor mij huren?
In de gehele huurperiode zijn de ouders het aanspreekpunt voor de verhuurder, maar er wordt door de verhuurder wel toestemming gegeven voor onderverhuur aan één van hun kinderen. In het geval dat meerdere studenten één woning willen huren, staat de huurovereenkomst alsnog op naam van één ouder of ouderpaar.
Wat is een borgsom?
Een waarborgsom is een bedrag dat een huurder aan een verhuurder dient te betalen bij aanvang van de huurovereenkomst, welke als waarborg dient voor een deugdelijke nakoming van de huurovereenkomst.