Inhoudsopgave
Wat wordt bedoeld met blote eigendom?
Blote eigendom Bij blote of naakte eigendom komt het er op neer dat men eigenaar is van een roerend of onroerend goed, maar dat men niet het recht heeft om hier gebruik van te maken. Bij een woning mag je bijvoorbeeld niet zelf in het huis gaan wonen of dit verhuren.
Wat is een volle eigenaar?
De volle eigendom is zowel de blote eigendom, als het vruchtgebruik. Bijvoorbeeld: zowel het huis, als het erin mogen wonen of het mogen verhuren ervan.
Kan je vruchtgebruik verkopen?
“De natuurlijke persoon die houder is van een recht van vruchtgebruik kan zijn recht verkopen. Er moet wel rekening gehouden worden met het tijdelijk karakter van het vruchtgebruik: het vruchtgebruik eindigt immers steeds bij het overlijden van de oorspronkelijke vruchtgebruiker.
Wat betekent eigendom met vruchtgebruik?
In een vruchtgebruik-testament kan je bijvoorbeeld vastleggen dat jouw kinderen eigenaar worden van hun deel van de erfenis (bijvoorbeeld het huis), maar jouw partner met wie je samenwoont het mag blijven gebruiken.
Wat gebeurt er met vruchtgebruik bij overlijden?
Vruchtgebruik dooft normaal gezien uit als de vruchtgebruiker overlijdt. Die laatste kan zijn recht dus niet legateren, aangezien hij de duur ervan niet kan verlengen tot na zijn dood. Zijn vruchtgebruik schenken kan wel (bij notariële akte).
Wat zijn grove herstellingen?
Met grove herstellingen worden de herstellingen bedoeld die betrekking hebben op de structuur van het goed of van zijn inherente bestanddelen of waarvan de kosten manifest de vruchten van het goed te boven gaan.
Hoe vruchtgebruik verkopen?
Overeenkomst sluiten Als blote eigenaar kan je de vruchtgebruiker van je woning of appartement in principe niet verplichten om diens vruchtgebruik mee te verkopen. Je hebt dan ook zijn akkoord nodig om de volle eigendom van je pand aan te bieden aan een kandidaat-koper.
Hoeveel is mijn vruchtgebruik waard?
De waarde van het vruchtgebruik hangt af van de leeftijd van de vruchtgebruiker. Hoe ouder hij of zij is, hoe lager de waarde van het vruchtgebruik. De waarde van de blote eigendom is gelijk aan de waarde van de volle eigendom min de waarde van het vruchtgebruik.
https://www.youtube.com/watch?v=wwtb0gvFxLw