Inhoudsopgave
Wat is een topopslag?
Als je een tophypotheek neemt betaal je een topopslag bovenop de normale rente. Een tophypotheek is de benaming voor een hypotheek die hoger is dan de executiewaarde van het huis. Omdat de geldverstrekker een groter risico neemt is het rentepercentage voor een dergelijke tophypotheek normaal gesproken hoger.
Wat is gemeentegarantie?
Nationale Hypotheek Garantie (voorheen: gemeentegarantie) is een instrument ter bevordering van het eigen woningbezit in Nederland. Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is het lenen voor je eigen woning goedkoop, verantwoord en veilig.
Hoe bereken je een hypotheek?
Met de handige online rekentool van De Hypotheker bereken je in een handomdraai je maximale hypotheek. Zo weet je meteen binnen welk budget je naar woningen kunt kijken.
Wat is een hypotheek oversluiten?
Je hypotheek oversluiten betekent dat je jouw huidige hypotheek aflost en een nieuwe hypotheek afsluit, bij je huidige bank of een andere geldverstrekker. Nu de rentes historisch laag zijn, is dit voor jou wellicht hét moment om je hypotheek over te sluiten en je maandlasten te verlagen.
Hoe kunt u uw hypotheekgegevens opvragen?
Hypotheekgegevens opvragen. Wooninformatie, hypotheekgegevens opvragen en vastgoedgegevens inzien is eenvoudig. Online kunt u terecht bij het Kadaster, het Hypotheekregister, en bedrijven zoals Kadasterdata. Wilt u weten wat de buren voor hun huis hebben betaald, wat hun WOZ-waarde is of hoeveel hypotheek ze hebben: het is allemaal opvraagbaar.
Hoe kun je een hypotheek doorhalen bij het kadaster?
Hypotheek doorhalen bij het Kadaster. Als je de volledige hypotheek aflost bij de geldverstrekker, kun je je hypotheek laten uitschrijven (royeren/doorhalen) uit het Kadaster. Dat ben je niet verplicht, tenzij je jouw hypotheek oversluit naar een andere geldverstrekker. In dat geval moet de bestaande hypotheek direct worden doorgehaald.
Wat is Risicoopslag?
Wat is risico-opslag? De rente die je over je hypotheek betaalt, bestaat uit een basisrente en een risico-opslag. Je krijgt met deze opslag te maken als de hypotheek die je afsluit relatief hoog is ten opzichte van je woningwaarde, bijvoorbeeld 100%.
Hoe wordt risico opslag berekend?
Hoe wordt de renteopslag berekend? De renteopslag bereken je als volgt: deel de hoogte van de openstaande hypotheekschuld door de waarde van je woning en vermenigvuldig dit met 100%. Hier komt een percentage uit.
Wat is risicopremie hypotheek?
Risicopremie is het bedrag dat een woningeigenaar met een spaarhypotheek maandelijks betaald, zodat in geval van overlijden van de hoofdkostwinner de hypotheek vroegtijdig gedeeltelijk of volledig afgelost kan worden.
Hoe bereken je de schuld Marktwaardeverhouding?
De schuld marktwaardeverhouding = De hypotheekschuld (voorbehoud van financiering in Koopakte) / Marktwaarde aan te kopen huis X 100%. De schuld marktwaarde verhouding zegt iets over hoeveel jij je in de schulden moet steken t.o.v. de taxatiewaarde.