Wat is eerste en enige woning?

Wat is eerste en enige woning?

Wat verstaat men onder de voorwaarde ‘enige woning’? De woning moest op 31 december van het jaar waarin de lening werd aangegaan de enige woning zijn die u bezit. Maar een woning waarvan u door een erfenis mede-eigenaar, naakte eigenaar of vruchtgebruiker bent, sluit u niet uit van de woonbonus.

Wat is eigen en enige woning?

Wat is de “eigen woning”? De eigen woning is de woning die u betrekt en waarvan u eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker bent. Als u gehuwd of wettelijk samenwonend bent (en u samen belast wordt) is het noodzakelijk dat u beiden de woning betrekt.

Hoe lang moet u uw hypotheek aflossen?

Het bedrag dat u moet aflossen, staat in uw hypotheek- of leenovereenkomst. Hebt u een betalingsachterstand? Dan hebt u op de oorspronkelijke lening recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek. De termijn van 30 jaar gaat iedere keer opnieuw in voor het bedrag waarmee u uw hypotheek verhoogt.

Hoe gebruikt u de hypotheek of lening?

U gebruikt de hypotheek of lening voor het kopen van een (duurdere) eigen woning of voor het verbouwen of onderhouden daarvan. Of voor de afkoop van het recht van erfpacht. U moet de hypotheek of lening minimaal annuïtair of lineair aflossen in 30 jaar. Dit betekent dat u elk jaar een bepaald bedrag aflost.

Wat is de termijn van de hypotheekrenteaftrek?

Dan hebt u voor die lening recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek, omdat na 30 jaar de lening afgelost moet zijn. Deze termijn gaat in op het moment van afsluiten van uw hypotheek of lening.

Hoe kun je een hypotheek doorhalen bij het kadaster?

Hypotheek doorhalen bij het Kadaster. Als je de volledige hypotheek aflost bij de geldverstrekker, kun je je hypotheek laten uitschrijven (royeren/doorhalen) uit het Kadaster. Dat ben je niet verplicht, tenzij je jouw hypotheek oversluit naar een andere geldverstrekker. In dat geval moet de bestaande hypotheek direct worden doorgehaald.